Kroatien, Dalmatiens kust, Kastela, Kaštel Sućurac - Exklusiv lägenhet med två sovrum i första raden till havet - East, S3

I ett exceptionellt läge, i första raden till havet i Kaštel Sućurac, en tvårumslägenhet på bottenvåningen i en modern bostadsbyggnad.

 

Planlösningen är funktionellt organiserad, med ett entréområde och en garderob, två sovrum, ett badrum och ett öppet vardagsrum som kombinerar kök, matsal och vardagsrum. Lägenheten har också en täckt terrass, två angränsande trädgårdar och asfalterade stigar, vilket ytterligare bidrar till intrycket av ett bostadsutrymme med högt mervärde.

 

Lägenhetens bruttoarea är 112,37 m2 och omfattar följande funktionella enheter:
1. Entréområde – 7,10 m2
2. Sovrum 1 – 11,85 m2
3. Sovrum 2 – 8,93 m2
4. Badrum – 4,13 m2
5. Förråd/garderob – 2,03 m2
6. Öppet utrymme mellan kök, matsal och vardagsrum – 25,87 m2
7. Skyddad terrass (brutto 15,57 m2 / NKP 7,79 m2)
8. Trädgård 1 (brutto 2,00 m2 / NKP 0,20 m2)
9. Trädgård 2 (brutto 28,36 m2 / NKP 2,84 m2)
10. Asfalterade gångar (brutto 6,52 m2 / NKP 1,30 m2)

 

Plats
https://maps.app.goo.gl/9Sfbpzexe7fQCCXw6

 

Fastighetsegenskaper
✓ En byggnad av högsta kvalitet med endast 8 bostäder
✓ Första raden mot havet
✓ Havsutsikt
✓ Avstånd från Split och Solin: några minuters bilresa
✓ Nära till alla viktiga bekvämligheter – affärer, skolor, vägar
✓ Hiss som förbinder garaget till alla våningar
✓ Flera luftkonditioneringsapparater inomhus per bostadsenhet
✓ Aluminium skjutluckor på fönster och balkonger
✓ Parkett och högklassig keramik i golv
✓ Badrum utrustade med moderna sanitetselement och golvvärme
✓ Möjlighet till justering under konstruktion
✓ Nyckelfärdig försäljning – utan möbler

 

Ytterligare information
– Priset inkluderar moms (25%)
– Köparen är inte skyldig att betala fastighetsöverlåtelseskatt (3%)
– Pris för parkeringsplats i garage: 1 500 €/m².
– Pris för parkeringsplats utomhus: 1.000 euro/m²

 

Projektets faser
– Bygglov erhållet: 01/2025
– Byggprojekt som lämnats in för bygglov: 05/2025
– Planerad start av arbetet: Efter erhållande av bygglov

 

Betalningsrutiner
1. Bokning: 5%
2. Förhandskontrakt: 25%.
3. Start av byggnation: 30%
4. Färdigställande av den oavslutade fasen: 20%
5. Färdigställande av byggnaden: 15%
6. Utfärdande av inflyttningstillstånd: 5%

 

Byggnaden kännetecknas av elegant arkitektur och noggrant utvalda material, och varje detalj är utformad i syfte att säkerställa maximal komfort. En hög nivå av integritet, närhet till havet, städerna Solin, Split och moderna byggstandarder gör denna lägenhet till en exceptionell möjlighet på marknaden.