Kroatia, Dalmatia kysten, Kastela, Kaštel Sućurac - Eksklusiv leilighet med to soverom i første rad til sjøen - Øst, S3

I en eksepsjonell beliggenhet, i første rad til sjøen i Kaštel Sućurac, en to-roms leilighet i første etasje i en moderne boligbygning.

 

Planløsningen er funksjonelt organisert, med et inngangsparti og en garderobe, to soverom, et bad og et åpent oppholdsrom som kombinerer kjøkken, spisestue og stue. Leiligheten har også en overbygd terrasse, to tilstøtende hager og asfalterte stier, noe som ytterligere bidrar til inntrykket av et boareal med høy merverdi.

 

Leilighetens bruttoareal er 112,37 m2, og inkluderer følgende funksjonelle enheter:
1. Inngangsparti – 7,10 m2
2. Soverom 1 – 11,85 m2
3. Soverom 2 – 8,93 m2
4. Bad – 4,13 m2
5. Bod/garderobe – 2,03 m2
6. Åpen planløsning mellom kjøkken, spisestue og stue – 25,87 m2
7. Overbygd terrasse (brutto 15,57 m2 / NKP 7,79 m2)
8. Hage 1 (brutto 2,00 m2 / NKP 0,20 m2)
9. Hage 2 (brutto 28,36 m2 / NKP 2,84 m2)
10. Asfalterte stier (brutto 6,52 m2 / NKP 1,30 m2)

 

Sted
https://maps.app.goo.gl/9Sfbpzexe7fQCCXw6

 

Eiendomsfunksjoner
✓ En bygning av topp kvalitet med bare 8 boenheter
✓ Første rad til sjøen
✓ Havutsikt
✓ Avstand fra Split og Solin: noen få minutters kjøretur
✓ Nær alle viktige fasiliteter – butikker, skoler, veier
✓ Heis som forbinder garasjen til alle etasjer
✓ Flere innendørs klimaanlegg per boenhet
✓ Aluminium skyveskodder på vinduer og balkonger
✓ Parkett og keramikk av høy klasse i gulv
✓ Bad utstyrt med moderne sanitærelementer og gulvvarme
✓ Mulighet for justering under bygging
✓ Nøkkelferdig salg – uten møbler

 

Ytterligere informasjon
– Prisen inkluderer merverdiavgift (25%)
– Kjøperen er ikke forpliktet til å betale eiendomsoverføringsskatt (3%)
– Pris for parkeringsplass i garasje: € 1 500/m².
– Pris for utendørs parkeringsplass: € 1 000/m².

 

Fasene i prosjektet
– Lokaliseringstillatelse innhentet: 01/2025
– Byggeprosjekter sendt inn for byggetillatelse: 05/2025
– Planlagt oppstart av arbeidene: Ved innhenting av byggetillatelse

 

Betalingsfaser
1. Reservasjon: 5%
2. Forhåndsavtale: 25 %.
3. Byggestart: 30%
4. Ferdigstillelse av den uferdige fasen: 20%
5. Ferdigstillelse av bygningen: 15%
6. Utstedelse av brukstillatelse: 5%

 

Bygningen er preget av elegant arkitektur og nøye utvalgte materialer, og hver detalj er designet med sikte på å sikre maksimal komfort. Et høyt nivå av privatliv, nærhet til havet, byene Solin, Split og moderne byggestandarder gjør denne leiligheten til en eksepsjonell mulighet på markedet.