Kroatien, Dalmatiens öar, Korcula - Lyxvilla med infinitypool och öppen utsikt

I en lugn miljö nära staden Korčula ligger en modern villa med moderna linjer och raffinerad minimalistisk interiör och exteriör design. Fastigheten erbjuder en vacker öppen utsikt över Korčulakanalen, Pelješachalvön, toppen av Sveti Ilija, den lilla ön Badija och de gröna omgivningarna, vilket ger en känsla av avskildhet och en trevlig vistelse.

 

Villan ligger på en tomt på 510 m² och har en total boyta på 360 m², fördelad på fyra våningar. Rymdkonceptet är utformat för att betona praktiskhet, komfort och gott om dagsljus, medan öppen utsikt ges från de flesta inomhus- och utomhusutrymmen.

 

Kerrvåningen inrymmer ett garage för två bilar med servicerum. Källaren inkluderar ett wellnessområde med bastu och träningsområde, tvättstuga och tekniska rum. Bottenvåningen består av ett öppet vardagsrum med kök och matsal, anslutet till en stor terrass och infinitypool, samt tre sovrum med eget badrum. Första våningen är helt reserverad för ett rymligt sovrum med eget badrum och terrass.

 

Fastigheten är utrustad med moderna golvvärmesystem i alla rum, värmepumpar för uppvärmning och kylning, solpaneler och laddstationer för elfordon i garaget. Kvaliteten på utförandet förstärks ytterligare av aluminiumsnickerier med trippelglas, mörkläggningsgardiner i sovrummen, högklassig keramik och ett Smart Home-system. Gården är trädgårdsmässigt dekorerad med medelhavsväxter med en utomhusgrill, och den nordöstra orienteringen säkerställer behagliga temperaturer och skydd mot starkt solljus året runt.

 

Förutom garaget finns två utomhusparkeringsplatser tillgängliga. Villan har ett A+ energicertifikat, är fullt möblerad och har ett giltigt bygg- och användningstillstånd, samt korrekt ägardokumentation. Säljaren är en juridisk person, och moms debiteras på det angivna priset.

 

Det finns ytterligare en villa i samma projekt på samma plats, med möjlighet att köpa en eller båda fastigheterna. Avståndet från havet och stranden i Žrnovska Banja är 1,5 km, medan den historiska stadskärnan i Korčula ligger 3 km bort.