Kroatia, Dalmatia øyene, Korcula - Luksusvilla med evighetsbasseng og åpen utsikt

I fredelige omgivelser nær byen Korčula ligger en moderne villa med moderne linjer og raffinert minimalistisk interiør- og eksteriørdesign. Eiendommen tilbyr en vakker åpen utsikt over Korčula-kanalen, Pelješac-halvøya, toppen av Sveti Ilija, den lille øya Badija og de grønne omgivelsene, noe som gir en følelse av privatliv og et hyggelig opphold.

 

Villaen ligger på en tomt på 510 m² og har totalt 360 m² brutto boareal, fordelt på fire etasjer. Romkonseptet er designet for å vektlegge praktisk sans, komfort og rikelig med dagslys, mens det er åpen utsikt fra de fleste innvendige og utvendige områder.

 

Kjelleretasjen huser en garasje for to biler med servicerom. Kjelleren inkluderer et velværeområde med badstue og treningsområde, vaskerom og tekniske rom. Første etasje består av en åpen stue med kjøkken og spisestue, koblet til en stor terrasse og evighetsbasseng, samt tre soverom med tilhørende bad. Første etasje er helt reservert for et romslig hovedsoverom med eget bad og terrasse.

 

Eiendommen er utstyrt med moderne gulvvarmesystemer i alle rom, varmepumper for oppvarming og kjøling, solcellepaneler og ladestasjoner for elbiler i garasjen. Kvaliteten på håndverket understrekes ytterligere av aluminiumssnekkerarbeid med trelags glass, blendingsgardiner på soverommene, keramikk av høy klasse og et Smart Home-system. Gårdsplassen er hagearbeidende dekorert med middelhavsplanter med utendørs grill, og den nordøstlige orienteringen sikrer behagelige temperaturer og beskyttelse mot sterkt sollys hele året.

 

I tillegg til garasjen er det to utendørs parkeringsplasser tilgjengelig. Villaen har energisertifikat A+, er fullt møblert og har gyldig byggetillatelse og brukstillatelse, samt korrekt eierdokumentasjon. Selger er en juridisk person, og det belastes moms på oppgitt pris.

 

Det finnes en annen villa i samme prosjekt på samme sted, med mulighet for å kjøpe én eller begge eiendommene. Avstanden fra havet og stranden i Žrnovska Banja er 1,5 km, mens den historiske bykjernen i Korčula ligger 3 km unna.