Croatie, Iles de Dalmatie, Korcula - Villa de luxe avec piscine à débordement et vue dégagée

Dans un cadre paisible près de Korčula, se trouve une villa contemporaine aux lignes modernes et au design intérieur et extérieur minimaliste et raffiné. La propriété offre une vue imprenable sur le canal de Korčula, la péninsule de Pelješac, le sommet de Sveti Ilija, l’îlot de Badija et la verdure environnante, garantissant intimité et un séjour des plus agréables.

 

La villa est située sur un terrain de 510 m² et offre une surface habitable brute de 360 ​​m², répartie sur quatre niveaux. L’agencement privilégie la fonctionnalité, le confort et la lumière naturelle, tandis que la plupart des espaces intérieurs et extérieurs bénéficient de vues dégagées.

 

Le niveau inférieur abrite un garage double avec locaux de service. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec sauna et salle de fitness, une buanderie et des locaux techniques. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, donnant sur une grande terrasse et une piscine à débordement, ainsi que de trois chambres avec salles de bains privatives. Le premier étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale avec salle de bains et terrasse privatives.

 

La propriété est équipée d’un chauffage au sol moderne dans toutes les pièces, de pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation, de panneaux photovoltaïques et de bornes de recharge pour véhicules électriques dans le garage. La qualité des finitions est sublimée par des menuiseries en aluminium avec triple vitrage, des rideaux occultants dans les chambres, des carrelages haut de gamme et un système domotique. La cour intérieure, agrémentée de plantes méditerranéennes et d’un barbecue, bénéficie d’une orientation nord-est garantissant des températures agréables et une protection optimale contre le soleil tout au long de l’année.

 

Outre le garage, deux places de parking extérieures sont disponibles. La villa possède un certificat énergétique A+, est entièrement meublée et dispose d’un permis de construire et d’un permis d’usage valides, ainsi que des documents de propriété en règle. Le vendeur est une personne morale et la TVA est applicable sur le prix indiqué.

 

Une autre villa du même projet se trouve au même emplacement ; il est possible d’acquérir l’une ou les deux propriétés. La mer et la plage de Žrnovska Banja sont à 1,5 km, tandis que le centre historique de Korčula est à 3 km.