Kroatien, Istra och Kvarner, Porec - Modern villa i lugnt läge med havsutsikt

I en lugn och attraktiv miljö nära Poreč, bara 8 km från havet, ligger en modern villa med en bruttoyta på cirka 310 m², på en tomt på 823 m². Fastigheten kännetecknas av modern arkitektur, stora glasytor och istriska stendetaljer, med panoramautsikt över havet från olika delar av villan.

 

Villan består av en källare, bottenvåning och första våningen.

 

På bottenvåningen finns ett rymligt och ljust vardagsrum med kök, matsal och vardagsrum, sammankopplade i ett öppet utrymme. På denna våning finns också ett skafferi, en gästtoalett och ett sovrum med eget badrum. De stora glasväggarna i vardagsrummet släpper in gott om naturligt ljus och förbinder interiören med exteriören.

 

På första våningen finns tre sovrum, alla med eget badrum. Tillgången till den rymliga, täckta terrassen ger ytterligare utomhusutrymme och utsikt över havet.

 

Källarvåningen inkluderar ett garage för två bilar med laddstation för elbilar, bastu och gym. På samma våning finns en toalett med dusch och en separat tvättstuga.

 

Utomhusområdet består av en rymlig täckt terrass med loungedel och matplats. Terrassen är ansluten till en pool med soldäck, jacuzzi och utomhusdusch. Gården är dekorerad med medelhavsgrönska och inhemska olivträd, och hela utomhusområdet är utformat som en förlängning av villans bostadsdel.

 

Villan är utrustad med golvvärme i vardagsrummet och badrummen, och luftkonditionering i alla rum. Stora glasytor förbinder dessutom inomhus- och utomhusutrymmena, medan kombinationen av moderna arkitektoniska linjer och element av traditionell istrisk sten ger fastigheten ett modernt utseende, men i harmoni med den lokala atmosfären.

 

Fastigheten, med sitt läge, sin planlösning och sina bekvämligheter, erbjuder möjligheten att använda den för boende, som en andra bostad eller för turistuthyrning.