Croatie, Istra et Kvarner, Porec - Villa moderne au calme avec vue sur mer

Dans un cadre paisible et attrayant près de Poreč, à seulement 8 km de la mer, se trouve une villa moderne d’une surface habitable d’environ 310 m², sur un terrain de 823 m². La propriété se caractérise par une architecture moderne, de grandes surfaces vitrées et des détails en pierre d’Istrie, offrant des vues panoramiques sur la mer depuis différents points de la villa.

 

La villa se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage.

 

Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie spacieux et lumineux comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, formant un espace ouvert. On y trouve également un cellier, des toilettes invités et une chambre avec salle de bains privative. Les grandes baies vitrées de l’espace de vie laissent entrer abondamment la lumière naturelle et créent une continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

 

Au premier étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. L’accès à la vaste terrasse découverte offre un espace extérieur supplémentaire et une vue imprenable sur la mer.

 

Le sous-sol comprend un garage double avec borne de recharge pour véhicule électrique, un sauna et un espace fitness. On y trouve également des toilettes avec douche et une buanderie séparée.

 

L’espace extérieur se compose d’une grande terrasse couverte aménagée avec un coin salon et un coin repas. Cette terrasse donne sur une piscine avec solarium, jacuzzi et douche extérieure. La cour intérieure est ornée de végétation méditerranéenne et d’oliviers indigènes. L’ensemble de cet espace extérieur est conçu comme un prolongement de la partie résidentielle de la villa.

 

La villa est équipée d’un chauffage au sol dans le séjour et les salles de bains, ainsi que de la climatisation dans toutes les pièces. De larges baies vitrées créent une continuité visuelle entre l’intérieur et l’extérieur, tandis que l’alliance de lignes architecturales modernes et d’éléments en pierre istrienne traditionnelle confère à la propriété une allure contemporaine, en harmonie avec le cadre local.

 

De par son emplacement, son agencement et ses équipements, cette propriété offre la possibilité d’y habiter, de la servir de résidence secondaire ou de la louer à des fins touristiques.