Kroatien, Dalmatiens kust, Rogoznica - Två lyxiga villor med pool

Dessa lyxiga moderna villor ligger på centrala Adriatiska kusten, i hjärtat av Dalmatien mellan Sibenik och Split, eller mer exakt i Rogoznica, i Zatoglavbukten.

Avståndet från kuststatens väg är 1,3 km och från Split Airport 31 km medan luftavståndet från Marina Frapa uppgår till 1 km.

Vidare ligger avståndet från staden Primosten 9 km, från staden Sibenik 43 km och från staden Split 54 km.

Terrängen har utnyttjats maximalt och designen brister med funktionalitet, komfort och integritet. Villorna är så positionerade att de knappt passar in i gränserna för byggzonen.

De ligger i ett lantligt område och omges av hus och andra helt nya villor.

Kombinera traditionella element och modern arkitektur har resulterat i en tidlös design som är välintagad i de naturliga omgivningarna och håller världstrenderna kvar.

Endast de bästa materialen som berikades med designerens element användes i konstruktionen (tillverkad i EU). Designern har lagt fokus på energibesparing och hög termisk prestanda (En energiklass).

På grund av terränghöjd kan man njuta av en magnifik utsikt från varje tum av anläggningen till utsökta pooler nedanför, havet, byn Rogoznica och Marina Frapa.

Villaens golvyta uppgår till ca. 300 m2 vardera, förutom naturstenens pooler, var och en med ytan på 100 m2 och den ungefärliga längden på 20 m på framsidan. Under villorna finns jordbruksmark som sträcker sig 6 meter djupt in i kustbältet.

Med tanke på syftet med marken, ägar- och tomtdimensioner, är det aldrig möjligt att bygga ytterligare strukturer framför villorna. Vad som bara kan hända är inköp av respektive jordbruksmark och dess anpassning till ett privat soldäck eller båtförtöjning.

Det är den orörda naturen som gör denna vik en riktig oas för avkoppling.

Investeringar i denna fastighet garanterar avkastning på investeringar på mindre än tio år och möjligheten att tillhandahålla elitsturism.

Poolen är konstruerad enligt de högsta internationella standarderna och är utrustad med avancerad teknik och pålitliga material.

Låt oss inte glömma Aqua Power-tekniken som förvandlar denna pool till en unik upplevelse.

Designerns vision och koncept inspirerades av önskan att erbjuda kunden absolut allt som en unik pool är att erbjuda. Detta inkluderar:

– Tidlös design och uppmärksamhet på detaljer

– Layoutområde på 100 m2, längd 20 m

– ett funktionellt 6,5 m vattenfall

– En integrerad bubbelpool för 4 personer med inbyggd massagefunktion (förhöjd, visuell effekt)

– En avdelning för avkoppling (”Loungers”), även lämplig för små barn

– En 18 m övergångskanal ”Infinity edge”, som brukade skapa en naturlig effekt och uppmuntra ”Feng Shui” -effekten

– En fullt möblerad och funktionell pool

– noggrant utvalda högkvalitativa naturstenar med dimensionerna 30×60 och 40×60

– strålar, belysning och grillar, alla gjorda av rostfritt stål (inox)

– Aqua Power certifikat och standard

STORLEKAR:


Övre villa –

LIKA GAMMAL!
–

-Ground floor 116,12 m2

-Första våningen 143,95 m2

-Roof terrass 100 m2

Lägre villa –

B

–

-Ground floor 134,00 m2

-Första våningen 143,70 m2

PRISER:


Övre villa –

LIKA GAMMAL!-


Lägre villa –

B

– 900 000EUR

MATERIAL ANVÄNDAT:

– Tvättställ, toaletter, bettetter: Villeroy and Boch Pure Stone

– BATHTUBS: Axor Massaud, Villeroy and Boch Aveo

– Badrumsmixare: Axor Starck Organic

– NATURSTEN: dimensioner 40×60, 30×60 (används i badrum och pooler)

– CERAMICS: Baldocer, Aparici

– FLEXIBLE MORTAR, HYDROISOLATION SMOOTHING OCH LEVEL COMPONENTS: Ardex

– Golvvärme system, vatten piper, PRE-vägg teknik, dräneringsteknik: Tece

– ALUMINIUMPROFILE SYSTEM: Heroal – treskiktsglas, Sunguard-teknik
– LYS, AUTOMATION, SMART HOME SYSTEM – SINERGY21

– ALARM SYSTEM: Dsc

– ALTHERMA: Daikin

– VATTENKVALITET, (hus och pool): Aqua Power