Croatie, Côte de Dalmatie, Rogoznica - Deux villas de luxe avec piscine

Ces luxueuses villas modernes sont situées sur la côte centrale de l’Adriatique, au cœur de la Dalmatie entre Sibenik et Split, ou plus précisément à Rogoznica, dans la baie de Zatoglav.

La distance de la route de l’état côtier est de 1,3 km et de l’aéroport de Split 31 km tandis que la distance de l’air de Marina Frapa s’élève à 1 km.

En outre, la distance de la ville de Primosten est de 9 km, de la ville de Sibenik à 43 km et de la ville de Split à 54 km.

Le terrain a été exploité au maximum et la conception éclate avec fonctionnalité, confort et confidentialité. Les villas sont situées à peine dans les limites de la zone de construction.

Ils sont situés dans une zone rurale et entourés de maisons de campagne et d’autres villas nouvelles.

La combinaison d’éléments traditionnels et d’architecture moderne a abouti à un design intemporel qui est bien incorporé dans l’environnement naturel et qui s’harmonise avec les tendances mondiales.

Seuls les meilleurs matériaux enrichis avec les éléments du designer ont été utilisés dans la construction (fabriquée dans l’UE). Le concepteur a mis l’accent sur la conservation de l’énergie et les performances thermiques élevées (une classe d’énergie).

En raison de l’élévation du terrain, on peut profiter d’une vue magnifique de chaque pouce de l’installation aux piscines exquis, la mer, le village de Rogoznica et Marina Frapa.

La superficie des villas correspond à l’app. 300 m2 chacun, à l’exclusion des bassins en pierre naturelle, chacun avec une surface de 100 m2 et une longueur approximative de 20 m sur la face avant. Sous les villas, il y a des terres agricoles s’étendant à 6 mètres de profondeur dans la ceinture côtière.

Compte tenu de l’objectif du terrain, de la propriété et des dimensions des parcelles, la construction de nouvelles structures devant les villas ne sera jamais possible. Ce qui ne peut se produire que l’achat des terres agricoles respectives et leur adaptation dans un bain de soleil privé ou un amarrage de bateau.

C’est la nature intacte qui fait de cette baie une véritable oasis de détente.

L’investissement dans ce bien immobilier garantit le retour sur investissement en moins de 10 ans et la possibilité de fournir des services de tourisme d’élite.

La piscine a été conçue selon les normes internationales les plus élevées et dotée de technologies de pointe et de matériaux fiables.

N’oublions pas la technologie Aqua Power qui transforme ce groupe en une expérience unique.

La vision et le concept du concepteur ont été inspirés par le souhait de fournir au client absolument tout ce qu’il faut offrir à un groupe unique. Ceci comprend:

– design intemporel et attention aux détails

– surface de disposition de 100 m2, longueur 20 m

– une chute d’eau fonctionnelle de 6,5 m

– un bain à remous intégré pour 4 personnes avec une fonction de massage intégrée (élévation, effet visuel)

– un compartiment pour la détente (« Loungers »), adapté aussi aux petits enfants

– un canal de débordement de 18 m « Infinity Edge », utilisé pour créer un effet naturel et encourager l’effet « Feng Shui »

– une piscine entièrement meublée et fonctionnelle

– pierres naturelles de haute qualité soigneusement sélectionnées avec des dimensions de 30×60 et 40×60

– jets, éclairage et grils, tous en acier inoxydable (inox)

– Certificat Aqua Power et standard

TAILLE:


Upper Villa –

AUSSI VIEUX!
–

-Rez-de-chaussée 116,12 m2

-Premier étage 143,95 m2

-Maison de terrasse 100 m2

Lower Villa –

B

–

-Rez-de-chaussée 134,00 m2

-Premier étage 143,70 m2

DES PRIX:


Upper Villa –

AUSSI VIEUX!-


Lower Villa –

B

– 900 000EUR

LES MATÉRIAUX UTILISÉS:

– WASHBASINS, TOILETTES, BIDETS: Villeroy and Boch Pure Stone

– BAINS: Axor Massaud, Villeroy and Boch Aveo

– MÉLANGEURS DE SALLE DE BAIN: Axor Starck Organic

– PIED NATURELLE: dimensions 40×60, 30×60 (utilisé dans les salles de bains et les piscines)

– CERAMIQUE: Baldocer, Aparici

– MORTIER FLEXIBLE, COMPOSÉS DE LISSE ET DE NIVEAU D’HYDROISOLATION: Ardex

– SYSTÈME DE CHAUFFAGE DE SOL, TUYAUX D’EAU, TECHNOLOGIE PRÉ-MUR, TECHNOLOGIE DE DRAINAGE: TÉLÉ

– SYSTÈMES DE PROFIL D’ALUMINIUM: Heroal – verre à trois couches, technologie Sunguard
– ÉCLAIRAGE, AUTOMATISATION, SMART HOME SYSTEM – SINERGY21

– SYSTÈME D’ALARME: Dsc

– ALTHERMA: Daikin

– QUALITÉ DE L’EAU (maison et piscine): Aqua Power