Croazia, Costa Dalmazia, Rogoznica - Due ville di lusso con piscina

Queste lussuose ville moderne si trovano sulla costa adriatica centrale, nel cuore della Dalmazia tra Sibenik e Spalato, o più precisamente a Rogoznica, nella baia di Zatoglav.

La distanza dalla strada statale costiera è di 1,3 km e dall’aeroporto di Spalato 31 km mentre la distanza aerea da Marina Frapa è di 1 km.

Inoltre, la distanza dalla città di Primosten è di 9 km, dalla città di Sibenik 43 km e dalla città di Spalato 54 km.

Il terreno è stato sfruttato al massimo e il design scoppiò con funzionalità, comfort e privacy. Le ville sono così posizionate per adattarsi appena ai limiti della zona di costruzione.

Sono situati in una zona rurale e circondati da case di campagna e da altre ville nuovissime.

La combinazione tra elementi tradizionali e architettura moderna ha portato a un design senza tempo, ben inserito nell’ambiente naturale e al passo con le tendenze del mondo.

Solo i migliori materiali arricchiti con gli elementi del progettista sono stati utilizzati nella costruzione (fabbricati nell’UE). Il progettista ha posto l’accento sulla conservazione energetica e sulle elevate prestazioni termiche (classe A di energia).

A causa dell’elevazione del terreno, si può godere di una magnifica vista da ogni centimetro della struttura alle splendide piscine sotto, il mare, il villaggio di Rogoznica e Marina Frapa.

La superficie delle ville è composta da app. 300 m2 ciascuno, escluse le piscine in pietra naturale, ciascuna con superficie di 100 m2 e una lunghezza approssimativa di 20 m sul lato anteriore. Sotto le ville c’è terreno agricolo che si estende per 6 metri nella cintura costiera.

Considerando lo scopo delle dimensioni della terra, della proprietà e della trama, la costruzione di ulteriori strutture davanti alle ville non sarà mai possibile. Ciò che può accadere è solo l’acquisto dei rispettivi terreni agricoli e il suo adattamento in un solarium privato o in barca.

È la natura incontaminata che rende questa baia una vera oasi per il relax.

L’investimento in questa proprietà immobiliare garantisce il ritorno sugli investimenti in meno di 10 anni e la possibilità di fornire servizi turistici d’élite.

La piscina è stata progettata secondo i più alti standard internazionali e dotata di tecnologia all’avanguardia e materiali affidabili.

Non dimentichiamo la tecnologia Aqua Power che trasforma questa piscina in un’esperienza unica.

La visione e il concetto del progettista sono stati ispirati dal desiderio di fornire al cliente assolutamente tutto ciò che un pool unico è quello di offrire. Ciò comprende:

– design senza tempo e attenzione ai dettagli

– area del layout di 100 m2, lunghezza 20 m

– una cascata funzionale di 6,5 m

– idromassaggio integrato per 4 persone con funzione di massaggio integrata (elevato, effetto visivo)

– un vano per il relax (“Loungers”), adatto anche per bambini piccoli

– un canale di overflow da 18 m “Bordo Infinito”, usato per creare un effetto naturale e incoraggiare l’effetto “Feng Shui”

– una piscina completamente attrezzata e funzionale

– pietre naturali accuratamente selezionate di alta qualità con dimensioni di 30×60 e 40×60

– getti, illuminazione e griglie, tutti in acciaio inossidabile (inox)

– certificato Aqua Power e standard

TAGLIE:


Alta Villa –

A – VENDUTO!
–

– Piano terra 116,12 m2

-Primo piano 143,95 m2

-Terraccia di tetto 100 m2

Villa inferiore –

B

–

– Piano terra 134,00 m2

-Primo piano 143,70 m2

PREZZI:


Alta Villa –

A-VENDUTO!


Villa inferiore –

B

– 900 000EUR

MATERIALI USATI:

– LAVANDERIA, TOILETTI, BIDETTI: Villeroy and Boch Pure Stone

– BATHTUBS: Axor Massaud, Villeroy and Boch Aveo

– MISCELATORI DA BAGNO: Axor Starck Organic

– PIETRA NATURALE: dimensioni 40×60, 30×60 (utilizzate in bagni e piscine)

– CERAMICA: Baldocer, Aparici

– MORTAR FLESSIBILE, COMPOSTI DI SMOOTHING E DI LEVELING DI IDROISOLAZIONE: Ardex

– SISTEMA DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TUBI ACQUA, TECNOLOGIA PRE-WALL, TECNOLOGIA DI DRAINAGE: Tece

– SISTEMI DI PROFILO ALLUMINIO: Heroal – vetro a tre strati, tecnologia Sunguard
– ILLUMINAZIONE, AUTOMAZIONE, SMART HOME SYSTEM – SINERGY21

– SISTEMA DI ALLARME: Dsc

– ALTHERMA: Daikin

– QUALITÀ DELL’ACQUA, (casa e piscina): Aqua Power