Kroatien, Dalmatiens kust, Split område, Podstrana - Modern nybyggd villa nära Split med panoramautsikt över havet

Belägen i ett lugnt område nära Split, erbjuder denna moderna villa 300 m² boyta på en tomt på 920 m². Fastigheten har en privat tillfartsväg, kompletta anslutningar för allmännyttiga tjänster och oavbruten panoramautsikt över havet och staden från alla våningar, vilket skapar en ljus och öppen bostadsmiljö i hela huset. Villan, designad av erfarna arkitekter, kombinerar modern arkitektur med en praktisk planlösning och erbjuder bekväma bostadsutrymmen för både vardagsbruk och semester. Fastigheten sträcker sig över tre våningar, med en rymlig takterrass som kröns, medan den anlagda trädgården har medelhavsväxter och grönska kompletterat med ett automatiskt bevattningssystem för enkelt underhåll.

 

Källarvåningen har utformats som ett multifunktionellt utrymme och inkluderar ett område avsett för en vinkällare och traditionell taverna, ett spa-område, ett gym och ett badrum. Denna våning erbjuder utmärkt flexibilitet och kan enkelt anpassas för att passa den framtida ägarens behov, oavsett om det gäller wellness, underhållning eller ytterligare fritidsutrymme.

 

Bottenvåningen är disponerad som ett ljust vardagsrum med öppen planlösning bestående av ett modernt kök med en central köksö, en matplats och ett rymligt vardagsrum. Denna våning inkluderar även ett skafferi, ett sovrum och ett badrum. Elektrisk golvvärme är installerad i alla vardagsrum och badrum, vilket säkerställer komfort året runt. Stora glasväggar från golv till tak ger rikligt med naturligt ljus samtidigt som de maximerar den spektakulära havsutsikten. Från vardagsrummet och köket finns direkt tillgång till en rymlig terrass med en uppvärmd pool och solterrass, vilket skapar en idealisk miljö för utomhusliv och underhållning.

 

En elegant intern stentrappa leder till första våningen, där det finns fyra rymliga sovrum och tre moderna badrum. Två sovrum i söderläge öppnar direkt mot en balkong med panoramautsikt över havet och det omgivande landskapet, medan de återstående sovrummen erbjuder generösa boendemöjligheter för familjemedlemmar eller gäster.

 

Villan kompletteras av en takterrass utrustad med solpaneler och erbjuder gott om plats för uteservering, en lounge eller för att helt enkelt njuta av panoramautsikten, oavsett om det är under dagen eller på kvällen. Fastigheten är byggd med hög standard med kvalitetsmaterial och moderna byggtekniker, och är utrustad med videoövervakning, larmsystem och videoporttelefon, vilket ger ytterligare komfort, avskildhet och säkerhet.

 

Kombinationen av modern design, rymliga interiörer, högkvalitativ konstruktion och attraktiva utomhusområden gör denna villa lämplig för en mängd olika ändamål. Dess lugna läge, närhet till havet, utmärkta vägförbindelser och enkla tillgång till alla viktiga bekvämligheter gör den till ett idealiskt val som permanent familjebostad, semesterbostad eller investeringsmöjlighet med utmärkt potential för turistuthyrning.

 

Podstrana ligger vid Adriatiska kusten, bara några kilometer söder om Split. Känd för sina vackra stenstränder, rika kulturella och historiska arv och medelhavslivsstil, erbjuder den en idealisk balans mellan lugn och moderna bekvämligheter. Tack vare sitt utmärkta läge och transportförbindelser är Podstrana ett attraktivt resmål för boende, semester och fastighetsinvesteringar.