Kroatien, Dalmatien Küste, Split-Bereich, Podstrana - Moderne Neubauvilla in der Nähe von Split mit Panoramablick aufs Meer

In ruhiger Lage nahe Split bietet diese moderne Villa 300 m² Wohnfläche auf einem 920 m² großen Grundstück. Das Anwesen verfügt über eine private Zufahrtsstraße, alle notwendigen Anschlüsse und einen ungestörten Panoramablick auf das Meer und die Stadt von jeder Etage aus. So entsteht ein helles und offenes Wohnambiente. Die von erfahrenen Architekten entworfene Villa vereint moderne Architektur mit einem praktischen Grundriss und bietet komfortable Wohnräume für den Alltag und für erholsame Ferien. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen, gekrönt von einer großzügigen Dachterrasse. Der angelegte Garten besticht durch mediterrane Pflanzen und ein automatisches Bewässerungssystem für einfache Pflege.

 

Das Untergeschoss ist multifunktional gestaltet und umfasst einen Bereich für einen Weinkeller und eine traditionelle Taverne, einen Spa-Bereich, einen Fitnessraum und ein Badezimmer. Diese Ebene bietet hervorragende Flexibilität und kann leicht an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden – ob für Wellness, Unterhaltung oder zusätzlichen Freizeitraum.

 

Das Erdgeschoss präsentiert sich als heller, offener Wohnbereich mit einer modernen Küche inklusive Kochinsel, einem Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Speisekammer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. In den Wohnbereichen und Bädern sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort. Große, bodentiefe Glaswände lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Meerblick. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man direkt auf eine großzügige Terrasse mit beheiztem Pool und Liegewiese – der ideale Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.

 

Eine elegante Steintreppe führt in den ersten Stock mit vier geräumigen Schlafzimmern und drei modernen Badezimmern. Zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Die übrigen Schlafzimmer bieten großzügigen Platz für Familienmitglieder oder Gäste.

 

Die Villa verfügt über eine Dachterrasse mit Solaranlage, die viel Platz für Sitzgelegenheiten im Freien, eine Lounge-Ecke oder einfach zum Genießen des Panoramablicks bietet – ob tagsüber oder abends. Das Anwesen wurde nach hohen Standards mit hochwertigen Materialien und modernen Bautechniken errichtet und ist mit Videoüberwachung, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage ausgestattet, was zusätzlichen Komfort, Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

 

Die Kombination aus modernem Design, großzügigen Innenräumen, hochwertiger Bauweise und attraktiven Außenbereichen macht diese Villa vielseitig nutzbar. Ihre ruhige Lage, die Nähe zum Meer, die hervorragende Verkehrsanbindung und die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen machen sie zur idealen Wahl als dauerhafter Familienwohnsitz, Ferienhaus oder als Kapitalanlage mit großem Potenzial für die touristische Vermietung.

 

Podstrana liegt an der Adriaküste, nur wenige Kilometer südlich von Split. Bekannt für seine wunderschönen Kiesstrände, sein reiches kulturelles und historisches Erbe und seinen mediterranen Lebensstil, bietet der Ort die ideale Balance zwischen Ruhe und modernem Komfort. Dank seiner hervorragenden Lage und Verkehrsanbindung ist Podstrana ein attraktives Ziel zum Wohnen, für Urlaube und Immobilieninvestitionen.