Croazia, Costa Dalmazia, Split area, Podstrana - Villa moderna di nuova costruzione vicino a Spalato con vista panoramica sul mare

Situata in una zona tranquilla vicino a Spalato, questa villa moderna offre 300 m² di superficie abitabile su un terreno di 920 m². La proprietà beneficia di una strada di accesso privata, allacciamenti completi alle utenze e una vista panoramica ininterrotta sul mare e sulla città da ogni livello, creando un ambiente abitativo luminoso e arioso in tutta la casa. Progettata da architetti esperti, la villa combina un’architettura contemporanea con una disposizione funzionale, offrendo spazi abitativi confortevoli sia per la vita di tutti i giorni che per le vacanze. La proprietà si estende su tre piani, sormontati da un’ampia terrazza sul tetto, mentre il giardino paesaggistico è caratterizzato da piante e vegetazione mediterranee, completato da un sistema di irrigazione automatico per una facile manutenzione.

 

Il piano interrato è stato progettato come uno spazio multifunzionale e comprende un’area destinata a cantina e taverna tradizionale, un’area benessere, una palestra e un bagno. Questo livello offre un’eccellente flessibilità e può essere facilmente adattato alle esigenze del futuro proprietario, sia per il benessere, l’intrattenimento o come ulteriore spazio per il tempo libero.

 

Il piano terra è caratterizzato da una luminosa zona giorno a pianta aperta, composta da una moderna cucina con isola centrale, zona pranzo e un ampio soggiorno. Questo livello comprende anche una dispensa, una camera da letto e un bagno. Il riscaldamento a pavimento elettrico è installato in tutte le zone giorno e nei bagni, garantendo il massimo comfort durante tutto l’anno. Ampie vetrate a tutta altezza permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, massimizzando al contempo la spettacolare vista sul mare. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente a una spaziosa terrazza con piscina riscaldata e zona prendisole, creando un ambiente ideale per vivere all’aperto e intrattenere gli ospiti.

 

Un’elegante scala interna in pietra conduce al primo piano, dove si trovano quattro spaziose camere da letto e tre moderni bagni. Due camere esposte a sud si aprono direttamente su un balcone con vista panoramica sul mare e sul paesaggio circostante, mentre le restanti camere offrono ampi spazi per familiari o ospiti.

 

La villa è completata da una terrazza sul tetto dotata di pannelli solari, che offre ampio spazio per sedersi all’aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi la vista panoramica, sia di giorno che di sera. Costruita secondo standard elevati con materiali di qualità e moderne tecniche costruttive, la proprietà è dotata di videosorveglianza, sistema di allarme e videocitofono, offrendo un ulteriore livello di comfort, privacy e sicurezza.

 

La combinazione di design contemporaneo, interni spaziosi, costruzione di qualità e attraenti aree esterne rende questa villa adatta a diverse finalità. La sua posizione tranquilla, la vicinanza al mare, gli ottimi collegamenti stradali e la facile accessibilità a tutti i servizi essenziali la rendono la scelta ideale come residenza principale per una famiglia, casa vacanze o opportunità di investimento con un eccellente potenziale per gli affitti turistici.

 

Podstrana si trova sulla costa adriatica, a pochi chilometri a sud di Spalato. Nota per le sue splendide spiagge di ciottoli, il ricco patrimonio culturale e storico e lo stile di vita mediterraneo, offre un equilibrio ideale tra tranquillità e comfort moderni. Grazie alla sua posizione eccellente e agli ottimi collegamenti di trasporto, Podstrana è una destinazione attraente per viverci, per le vacanze e per gli investimenti immobiliari.