Kroatien, Istra och Kvarner, Umag - Exklusiv lyxvilla på första raden mot havet med pool

Belägen på första raden mot havet på Crveni Vrh i Umag, ligger denna lyxvilla med en total boyta på cirka 1000 m² på en av de mest attraktiva platserna i Istrien. Tack vare sitt höga läge erbjuder alla våningar en öppen panoramautsikt över havet, de slovenska och italienska kusterna och Alperna, som är tydligt synliga på klara dagar.

 

Villan är byggd av högkvalitativa material som marmor och granit, vilket garanterar hållbarhet och en hög kvalitetsnivå. Den sträcker sig över tre våningar som är sammankopplade med en intern hiss, vilket möjliggör enkel och praktisk kommunikation i hela huset. Integrerade luftkonditionerings- och ljudsystem är installerade i hela fastigheten, diskret installerade genom väggarna, och alla möbler är lyxiga och designerutvalda.

 

Bottenvåningen har ett rymligt vardagsrum med tillgång till terrassen och uppvärmd pool med flerfärgad belysning, en matsal, ett fullt utrustat professionellt kök med separat ingång för personalen och en gästtoalett. Vardagsrummet är utrustat med en 103-tums Bang & Olufsen-TV, medan köket innehåller professionella apparater designade för hög standard.

 

På övervåningen finns totalt tre rymliga sovrum, alla med eget badrum, balkong och separat omklädningsrum. Det stora sovrummet har ett extra badrum med jacuzzi, dusch och separat toalett.

 

På källarplanet finns ytterligare faciliteter avsedda för rekreation och funktionalitet, inklusive ett privat gym, bastu, badrum, stor vinkällare, underhållningsområde med biljard, bordtennis och fotbollsspel, ett videoövervakningsrum och stora förråd. Denna våning har direkt tillgång till de tekniska rummen för underhåll av poolen och husets system, samt tillgång till de anlagda gräsmattorna som leder till själva stranden.

 

Utomhusområdet är utformat för njutning och avkoppling, och förutom den uppvärmda poolen har villan flera terrasser och en anlagd trädgård som garanterar avskildhet och lugn. Villan har två rymliga garage som tillsammans rymmer totalt fyra lyxiga långfordon. Fastigheten byggdes uteslutande för ägarens privata behov som ett weekendboende och har aldrig hyrts ut, och en stor del av lösöret har använts mycket lite.

 

Tack vare den direkta närheten till havet, den höga byggkvaliteten och det exklusiva läget, representerar denna villa en exceptionell möjlighet för privat bruk eller långsiktig investering i en av de mest prestigefyllda lägena vid havet.