Kroatia, Istra og Kvarner, Umag - Eksklusiv luksusvilla i første rad mot sjøen med svømmebasseng

Denne luksusvillaen, som ligger i første rad mot sjøen på Crveni Vrh i Umag, med et totalt boareal på omtrent 1000 m², ligger på et av de mest attraktive stedene i Istria. Takket være den høye beliggenheten tilbyr alle etasjer en åpen panoramautsikt over havet, den slovenske og italienske kysten og Alpene, som er tydelig synlige på klare dager.

 

Villaen er bygget av materialer av høy kvalitet som marmor og granitt, noe som sikrer holdbarhet og et høyt kvalitetsnivå. Den strekker seg over tre etasjer som er sammenkoblet med en intern heis, noe som muliggjør enkel og praktisk kommunikasjon i hele huset. Integrerte klimaanlegg og lydanlegg er installert i hele eiendommen, diskret installert gjennom veggene, og alle møbler er luksuriøse og designervalgte.

 

Første etasje inneholder en romslig stue med tilgang til terrasse og oppvarmet basseng med flerfarget belysning, en spisestue, et fullt utstyrt profesjonelt kjøkken med separat inngang for ansatte og et gjestetoalett. Stuen er utstyrt med en 103-tommers Bang & Olufsen TV, mens kjøkkenet inneholder profesjonelle hvitevarer designet for bruk av høy standard.

 

I øverste etasje er det totalt tre romslige soverom, hvert med eget bad, balkong og separat garderobe. Hovedsoverommet har et ekstra bad med boblebad, dusj og separat toalett.

 

I kjelleretasjen er det ytterligere fasiliteter beregnet for rekreasjon og funksjonalitet, inkludert et privat treningsstudio, badstue, bad, stor vinkjeller, underholdningsområde med biljard, bordtennis og bordfotball, et videoovervåkningsrom og store boder. Denne etasjen har direkte tilgang til de tekniske rommene for vedlikehold av bassenget og husets system, samt tilgang til de anlagte plenene som fører til selve stranden.

 

Uteområdet er designet for nytelse og avslapning, og i tillegg til det oppvarmede bassenget har villaen flere terrasser og en anlagt hage som sikrer privatliv og fred. Villaen har to romslige garasjer som til sammen har plass til totalt fire luksuriøse kjøretøy med lang lengde. Eiendommen ble bygget utelukkende for eierens private behov som en weekendbolig og har aldri vært leid ut, og en stor del av innboet har blitt brukt svært lite.

 

Takket være den direkte nærheten til sjøen, den høye konstruksjonskvaliteten og den eksklusive beliggenheten, representerer denne villaen en eksepsjonell mulighet for privat bruk eller langsiktig investering i en av de mest prestisjefylte beliggenhetene ved sjøen.