Luksusowa willa na wynajem w Opatiji - Opatija willa 01


Luxury villa for rent in Opatija

ID: 3327/30

Luksusowa willa Opatija oferuje absolutny komfort, luksus i relaksu i jest idealnym wyborem dla osób szukających właśnie tego. Willa zapewnia wszystko, czego potrzebujesz, aby zrelaksować się i zrelaksować się w luksusowym wynajmowaniu, który rzadko spotyka się w Chorwacji. Wokół pięknej willi na 2500 m2 Goście mają dostęp do prywatnego basenu 13 x 6 m z dużym tarasem z pięknym fotelem, jadalnią z grillem i stołem granitowym oraz spektakularnymi widokami na morze, duży prywatny garaż na 6 samochodów, Imponujący śródziemnomorski ogród z ponad 500 gatunków kwiatów i drzew oraz piękny prywatny plac zabaw dla koszykówki i piłki nożnej. Specjalnością jest doskonała pościel 100% jedwabna przeznaczona do tej willi, ręczniki kąpielowe i 100% bambus.

VILLA RENTAL INFORMACJE OGÓLNE:
Lokalizacja: Opatija, Chorwacja
Najbliższy port lotniczy: Rijeka (40 km), Pula (100 km), Zagrzeb (180 km)
Najbliższe miasto: Opatija (2 km)
Maks. Osoby: 8 osób
Sypialnie: 4
Łazienka: 2
Basen: tak
Odległość od morza: 150 m
Internet: bezpłatny bezprzewodowy dostęp do Internetu
Parking: tak
Zwierzęta domowe: niedozwolone
Cena: od 3.360 € do 5.600 € / tydzień

CENA WILLIOWA WYNAJMUJE:
Wszystkie pościel i narzędzia (prześcieradła jedwabiu)
Zmiana bielizny (100% jedwabiu) - raz w tygodniu
Zmiana ręczników (100% bambusa) - 3 razy w tygodniu
basen

USŁUGI DOSTĘPNE NA ŻĄDANIE (za dodatkową opłatą):
Kierownik willi
Konserwacja willi, basenu i ogrodu
Kucharz, gospodyni, kelner, masaż na życzenie
Pranie, pomoc w zakupie, transport na żądanie
Inne usługi dostępne na żądanie

UWAGI:
zameldowanie: 17: 00h wymeldowanie: 10: 00h, sobota
Kaucja w wysokości 2,000 EUR zostanie zwrócona natychmiast po pobycie, jeśli nie spowoduje szkód wewnątrz i na zewnątrz willi
Palenie tytoniu wewnątrz willi jest zabronione.

OPIS:
Willa ma 4 kondygnacje, z czego trzecie i czwarte puste, więc goście na drugim poziomie mają 100% prywatności. Na drugim piętrze 190 m2 znajduje się imponująca sala z cesarską białą, perłą labradorową i czerwonym granitem; Luksusowa kuchnia / jadalnia z tym samym granitem i wszystkimi nowoczesnymi urządzeniami i wyposażeniem; Wielki salon z kinem domowym, elegancka skórzana kanapa, zdjęcia chorwacki wybitny artysta Claudio Frank, specjalnie namalowany na rezydencję; Duża loggia z czerwoną granitową Afryką, elegancki jadalnia i panoramiczny widok na morze; Sypialnia z podwójnym łóżkiem, mahoński parkiet i widok na morze; Wygodna sypialnia z łóżkiem typu king-size i mahońskim parkietem; Dwie sypialnie z dwoma marmurowymi parkietami; Jedna niezwykła łazienka w naturalnym onyksie z jacuzzi; Jedna łazienka w luksusowej ceramice z łaźnią parową; Oddzielna toaleta i garderoba. Na pierwszym piętrze o powierzchni 140 m2 znajduje się kameralny centrum odnowy biologicznej z sauną, prysznicem i stołem do masażu, przestronna siłownia, duży pokój rekreacyjny z bilardem i stołem do ping ponga oraz miejsce na urządzenia z centralnym ogrzewaniem.

Aby uzyskać więcej informacji na temat wynajmu willi, wyślij nam prośbę.

CENY w ciągu tygodnia (w euro) :

01.01-26.05
27.10-31.12
26.05-16.06
29.09-27.10
16.06-07.07
15.09-29.09
18.08-15.09 07.07-18.08
3,360 3,640 3,920 4,760 5.600

 

BROKER - Twój partner nieruchomości w Chorwacji
Tel: ++ 385 21 541 000, faks: ++ 385 21 541 008

Nazwa
E-mail
 Telefon
Zameldować się
Sprawdzić
Wiadomość


Powrót do głównych domów na wynajem


FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.