Wyspa Brac nieruchomości na sprzedaż

Poznaj naszą stronę internetową dotyczącą sprzedaży nieruchomości na Brac w Chorwacji. Wyspa Brac zawsze była bardzo popularna w Dalmacji i jest jedną z najpopularniejszych wysp, które kupują drugi dom lub nieruchomość inwestycyjną w Chorwacji. Zadzwoń do nas pod numer +385 21 541 000 i określ pożądaną nieruchomość w Chorwacji. Nieruchomość Brac na sprzedaż oferta nieruchomości - Zobacz oferty wszystkich naszych nieruchomości ogłoszonych do sprzedaży na wyspie Brac w Chorwacji. Wyspa Brac jest trzecią co do wielkości wyspą na Adriatyku i największą wyspą w Dalmacji ze znaną na całym świecie żwirową plażą Zlatni Rat (Golden Cape) w mieście Bol. Jest dobrze połączony z lądem od Splitu z częstymi liniami promowymi i katamaranami. Aby uzyskać szczegółowe wyszukiwanie nieruchomości na wyspie Brac, użyj naszego wyszukiwania na górze strony - wybierz typ nieruchomości i dalmatyńskiej wyspie Brac i inne szczegóły i zalety oferowane w panelu wyszukiwania. Możesz przesłać nam szczegółowe informacje na temat wybranej wyspy Brac, a my wyślemy naszą ofertę nieruchomości na podstawie Twojej prośby.

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.