





Croatie, Iles de Dalmatie, Hvar - Villa avec piscine et vue mer
ID: 2025/27Informations de base
Espace vital:240 m2
Espace terrestre:500 m2
Chambres:4
Salles de bain:3
Planchers:3
Distance de la mer:150 m
Avantages immobiliers
- Vue sur la mer
- Piscine
- Nouvelle construction
- De luxe
Commodités
- Certificat énergétique
- Moderne
- Parking
À propos de la propriété
Dans le petit village de Sveta Nedjelja, sur la côte sud de l’île ensoleillée de Hvar, se dresse une élégante villa neuve d’une surface habitable de 240 m², entourée d’un jardin de 343 m² avec piscine et deux places de parking.
Grâce à son emplacement exceptionnel sur une colline dominant la mer, la villa offre une vue imprenable sur toute sa splendeur ainsi que sur la cime des arbres méditerranéens. Entourée d’une végétation luxuriante et parfumée, cette villa de luxe est une oasis idéale pour des vacances d’été inoubliables.
La villa s’étend sur trois mezzanines et comprend quatre chambres confortables équipées d’un lit double, trois salles de bains élégamment décorées avec douche à l’italienne et des toilettes séparées. Chaque chambre dispose d’une terrasse privative avec vue sur la mer. Le rez-de-chaussée, en espace ouvert, comprend une cuisine moderne équipée d’électroménager haut de gamme, une salle à manger et un salon avec cheminée (piazetta) donnant sur une terrasse extérieure avec piscine (6 x 5 m), douche extérieure et cuisine d’été.
Grâce à de larges baies vitrées coulissantes, le rez-de-chaussée, ainsi que les autres étages, bénéficient d’une luminosité exceptionnelle et offrent un confort de vie optimal. Tous les étages sont climatisés. La villa est meublée avec élégance par des designers (canapé Prostoria, table et lampes Artisan, mobilier de jardin Unopiu, vaisselle Villeroy and Bosch, machine à café et électroménager intégrés, cave à vin…) et construite avec des matériaux de la plus haute qualité (parquet en chêne dans les pièces, isolation extérieure de 10 cm en laine de roche, chauffage au sol dans les salles de bains, y compris la douche, menuiseries en bois et aluminium, volets en cèdre…).
Elle possède également sa propre cave à vin.
Il est situé dans un petit village au sud de l’île de Hvar, à seulement 150 m d’une magnifique plage aux eaux cristallines, de restaurants et de cafés, et à 15 km de la ville la plus proche (Jelsa) et de toutes les autres commodités.
La route menant à Hvar par le sud est en cours de goudronnage ; Hvar sera alors à 18 km par une route moderne et Stari Grad à 17 km.
Emplacement
Hvar, Iles de Dalmatie
Hvar est une île croate de la mer Adriatique, située au large de la côte dalmate, entre les îles de Brač, Vis et Korčula. Ses coteaux sont couverts de forêts de pins, avec des vignes, des oliviers, des vergers fruitiers et des champs de lavande dans les zones agricoles. Le climat est caractérisé par des hivers doux et des étés chauds avec de nombreuses heures d'ensoleillement.
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