Croatie, Iles de Dalmatie, Pag - Terrain constructible exclusif en première ligne de mer avec accès à la plage

Situé dans un cadre exceptionnel sur l’île de Pag, au sein d’un village paisible, un terrain constructible attractif de 1 612 m² est à vendre. Implanté directement en bord de mer, il bénéficie d’un accès direct à la plage et à un quai pour bateaux. La particularité de ce bien réside dans la magnifique plage située en contrebas. Grâce à la configuration spécifique du terrain côtier, l’accès à la plage depuis la terre se fait exclusivement par ce terrain. Cette situation privilégiée offre aux futurs propriétaires une intimité exceptionnelle et un sentiment d’exclusivité, distinguant ainsi ce bien des autres terrains en première ligne de mer.

Compte tenu de la superficie du terrain, de son emplacement et de sa proximité immédiate avec la mer, ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement, notamment la construction de villas de luxe avec piscine, de résidences privées de prestige ou d’un projet résidentiel exclusif, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur et de l’obtention des permis nécessaires.

Caractéristiques principales du bien :
• Situation : île de Pag
• Superficie du terrain : 1 612 m²
• Accès direct à la mer
• Accès direct à la plage et à la jetée
• Surface constructible résidentielle
• Possibilité de développer un projet résidentiel de luxe, sous réserve des conditions de construction
• Dossier en cours de préparation pour la construction potentielle de deux bâtiments plus importants
• Pleine propriété (1/1)

Emplacement exceptionnel et valeur d’investissement à long terme
Ce terrain se situe à proximité de la ville de Pag, réputée pour son cadre méditerranéen paisible, sa beauté naturelle et ses emplacements côtiers privilégiés. Son emplacement offre intimité et proximité immédiate de la mer, avec un accès aux commodités de la ville de Pag. Les terrains constructibles de cette superficie, situés directement en bord de mer et avec accès privé à la plage, sont rares sur le marché immobilier. C’est précisément grâce à ces atouts que ce bien présente un intérêt particulier pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier de luxe, mais aussi pour les particuliers désirant créer une résidence méditerranéenne unique dans un cadre exclusif.