Croatie, Istra i Kvarner, Pazin - Eco Village avec 9 maisons, à vendre

Village écologique situé dans l’Istrie centrale, à 13 km de Pazin, à proximité de l’autoroute Istrienne appelée Istrian Y, à 50 km de la ville de Rijeka, à 55 km de trieste, à 60 km de ljubljana. Les établissements résidentiels forment un petit village avec 9 maisons, construit il y a 200 ans et partiellement rénové il y a 6 ans. Ils contiennent un complexe touristique. toutes les maisons se composent principalement d’un rez-de-chaussée + 1er étage + grenier. Comme toutes les maisons ont été construites avant 1968, la loi n’exige pas l’obtention du permis de construire pour la reconstruction ou le permis d’exploitation. Certaines maisons ont déjà été aménagées pour l’agro-tourisme et sont entièrement équipées et opérationnelles. Le terrain immobilier dans et autour du village est situé dans la zone de construction et il est de la surface d’env. 20 000 mètres carrés. La superficie brute des installations construites est d’env. 2 000 m 2. Il est possible de construire plus d’installations, env. 10 000 mètres carrés. Dans la zone de construction, il est possible de construire env. 100 appartements et installations d’accompagnement, restaurants et similaires. le terrain restant de la surface de 380.000 mètres carrés est situé en dehors de la zone de construction. Le terrain comprend des champs, des prairies, des sources d’eau, des cours d’eau, des lacs et de vastes étendues couvertes de forêts, où sont de nombreux animaux sauvages, comme la jachère, le sanglier et d’autres espèces de petites et grandes espèces sauvages. C’est pourquoi toute la zone est adaptée à la chasse récréative et à la recherche de truffes. Il offre également de nombreuses possibilités pour de longues promenades dans la nature, la construction de pistes cyclables, des chemins de freins et des terrains de golf. Il est également adapté à la plantation de diverses cultures, oliviers, vignes, arbres fruitiers et fleurs, et offre des conditions optimales pour traiter l’agro-tourisme et d’autres formes de tourisme. Il est possible d’acheter les parcelles adjacentes. Les maisons sont reliées à la route asphaltée. Le village entier est relié à la source d’eau naturelle, d’où l’eau est pompée vers le village dans 3 réservoirs d’eau, et toutes les installations existantes sont reliées à l’éclairage public. Le drainage est relié aux fosses septiques. À la distance d’env. À 2 km du village, la construction de l’aéroport de sport est en cours, pour les petits et les avions de sport.
La propriété appartient à une entreprise (vente de l’action).