Croatie, Côte de Dalmatie, Rogoznica - Maison d'appartements au premier rang de la mer

Une maison d’appartement est à vendre, située dans un petit village touristique près de Rogoznica.

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Construit sur un terrain d’une superficie de 550 m², il comprend 300 m² d’espace habitable, avec un total de 4 appartements, dont deux de trois chambres et deux d’une chambre.

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C’est l’endroit idéal pour ceux qui veulent profiter d’une nature intacte tout en étant au bord de la mer, avec un accès direct à une belle plage naturelle de rochers et à un quai pour les bateaux.

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Un permis de construire a été obtenu pour la propriété, ce qui permet d’agrandir et de reconstruire l’objet jusqu’à une taille de 400 m². Dans ce cas, la propriété pourrait être transformée en un hôtel de charme avec un total de 7 appartements d’une chambre, dont l’un serait un penthouse avec une terrasse sur le toit.

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Il est également possible de reconstruire la maison dans les dimensions existantes sans avoir besoin de permis supplémentaires.

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En plus d’offrir des appartements à louer, la propriété offre également la possibilité d’une utilisation commerciale, y compris des activités d’accueil telles qu’un restaurant sur la partie de la propriété qui ne fait pas partie de la maison. L’espace est adapté et équipé pour de telles activités, ce qui le rend idéal pour une combinaison d’hébergement touristique et d’activités commerciales.

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Tout ce qui précède ouvre au futur propriétaire la possibilité d’explorer les diverses possibilités supplémentaires qu’offre cette propriété.

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À proximité, toutes les commodités essentielles sont présentes, avec l’aéroport de Split situé à 21 km par avion et l’une des plus grandes marinas dans les environs. Le centre de Rogoznica est à 7 km et le centre de Trogir à 16 km. L’hôtel dispose également d’un quai pour les bateaux, ce qui élargit encore l’offre existante.

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Située dans un excellent micro-emplacement, la propriété bénéficie de tous les avantages de sa position exceptionnelle, offrant un accès et une visibilité faciles, qui sont cruciaux pour des opérations commerciales réussies et pour attirer des clients.