Croatie, Croatie continentale, Zagreb ville, Maksimir - Appartement en deux logements avec parking

Situé rue Petrova, à Zagreb, dans un quartier recherché, cet appartement meublé avec goût offre une surface habitable de 87 m² divisée en deux logements. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble classé monument historique datant de 1927. L’intérieur de l’appartement est décoré selon les standards actuels.

La particularité de ce bien réside dans sa division fonctionnelle en deux logements indépendants et entièrement meublés, ce qui en fait un investissement particulièrement attractif.

Le premier logement (35 m²) comprend une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, une chambre et une salle de bains.

Le second logement (40 m²) comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, une chambre, une salle de bains et un débarras.

Les deux logements sont actuellement loués à long terme, garantissant ainsi au futur propriétaire un revenu immédiat et un investissement sûr sans apport supplémentaire. L’appartement a été entièrement rénové en 2018, avec le remplacement de tous les éléments clés : installations électriques et d’eau, sols, murs et isolation. Chauffage au sol au gaz, climatisation, menuiseries de qualité en bois et PVC, portes anti-effraction et coupe-feu, et internet par fibre optique ont été installés, garantissant un confort optimal.

Un atout supplémentaire est la place de parking extérieure attenante dans la cour de l’immeuble, un luxe rare dans ce quartier.

L’emplacement offre une connectivité exceptionnelle et un accès facile à toutes les commodités nécessaires à une vie urbaine de qualité : la place Kvaternikov, les lignes de tramway, les commerces, les restaurants et les cafés sont à proximité immédiate. Pour se détendre et profiter de la nature, le parc Maksimir est également accessible, tandis que le centre-ville est à quelques minutes seulement.

Ce bien représente une combinaison idéale de sécurité, de fonctionnalité et de valeur à long terme, que vous recherchiez un investissement sûr avec un revenu locatif existant ou un espace flexible pour une occupation mixte (résidence principale et location).