Croazia, Costa Dalmazia, Omis - Villa, in vendita

La villa si trova in una tranquilla cittadina sulla strada tra Spalato (18 km) e Omis (7 km). Il giardino si apre direttamente su una splendida spiaggia di ciottoli a nove passi dal mare Adriatico incontaminato. Viste spettacolari di 180 gradi sul mare, l’isola di Brac ei villaggi costieri che conducono a Spalato godono dai balconi della villa.

La proprietà ha una superficie totale di 865m2 e 215m2 di giardino con: 520m2 di zone residenziali interni; 260m2 di balconi e terrazze; 85m2 di garage e aree ausiliarie.

L’edificio principale si estende su tre piani e può essere organizzato come casa di villeggiatura o piccolo hotel con 12 camere da letto e 1 suite, con il piano terra lasciato per essere organizzato in diversi usi: cucina e sala da pranzo, reception e admin, spa, fitness, Palestra, biliardo ecc.

In alternativa, l’edificio è stato progettato per consentire di dividere ogni livello in 2 appartamenti, per un totale di 6 appartamenti su 3 livelli.

È stato installato un sistema solare con 2 serbatoi di stoccaggio, capacità 600 litri, di cui uno riscaldato elettricamente. Elettricità, acqua, fognature, telefoni, TV e citofono sono stati installati in tutto l’edificio, così come il riscaldamento a pavimento al piano mezzanino e al primo piano.

Sono state costruite camini per l’installazione futura di 3 camini, uno per ogni piano. Forno in muratura e un barbecue sono stati costruiti rispettivamente in cucina e terrazza al piano terra.

Soppalco e 1 ° piano dispongono di camere da letto con pavimenti in parquet, bagni con pareti in ceramica e piastrelle e pavimenti in marmo in tutte le altre aree. Le aree del piano terra, così come tutte le terrazze e balconi hanno un rivestimento in ceramica.

I garage per l’auto e la barca sono direttamente accessibili dalla strada principale attraverso il giardino, mentre il garage della barca ha accesso diretto alla spiaggia e al mare.

La parte centrale del giardino è coperta da piastrelle bianche impregnate di erba e c’è un parcheggio abbastanza grande per 6 auto.

Terrazze e balconi sul mezzanino e primo piano hanno splendide viste sul mare, sull’isola di Brac e sulle città lungo la costa che conducono a Spalato.