Croatie, Côte de Dalmatie, Omis - Villa, à vendre

La villa est située dans une petite ville paisible sur la route entre Split (18 km) et Omis (7 km). Le jardin s’ouvre directement sur une belle plage de cailloux à neuf pas de la mer Adriatique. Des vues spectaculaires à 180 degrés sur la mer, l’île de Brac et les villages côtiers qui mènent à Split peuvent être appréciés dans les balcons de la villa.

La propriété a une surface totale de 865m2 et 215m2 de jardin avec: 520m2 de surface habitable; 260m2 de balcons et terrasses; 85m2 de garages et aires accessoires.

Le bâtiment principal s’étend sur trois étages et peut être aménagé comme une maison de vacances ou un petit hôtel avec 12 chambres et 1 suite, avec le rez-de-chaussée laissé pour être aménagé dans différentes utilisations: cuisine et salle à manger, réception et administration, spa, fitness, Gymnase, billard etc.

Alternativement, le bâtiment a été conçu pour permettre à chaque niveau d’être divisé en 2 appartements, totalisant 6 appartements répartis sur 3 niveaux.

Un système solaire a été installé avec 2 réservoirs de stockage, capacité 600 litres, dont l’un est chauffé électriquement également. L’électricité, l’eau, les eaux usées, les téléphones, la télévision et l’interphone ont été installés dans tout le bâtiment, ainsi que le chauffage au sol dans la mezzanine et les 1er étages.

Les cheminées ont été intégrées pour l’installation future de 3 cheminées, une sur chaque étage. Le four à la maçonnerie et un barbecue ont été construits dans la cuisine au rez-de-chaussée et la terrasse respectivement.

La mezzanine et le 1er étage ont des chambres avec parquet, des salles de bains avec paroi en céramique et carrelage, et un sol en marbre dans toutes les autres zones. Les sols au rez-de-chaussée, ainsi que toutes les terrasses et les balcons ont une finition en céramique.

Les garages pour la voiture et le bateau sont directement accessibles depuis la route principale à travers le jardin, tandis que le bateau-garage a un accès direct à la plage et à la mer.

La partie centrale du jardin est recouverte de carreaux creux blancs résistants remplis de gazon et il y a un espace de stationnement assez grand pour 6 voitures.

Les terrasses et les balcons en mezzanine et au premier étage offrent une vue splendide sur la mer, l’île de Brac et les villes le long du littoral menant à Split.