Croazia, L'Istria e il Quarnero, Porec - Villa con piscina e campo da tennis vicino a Vrsar

In un tranquillo villaggio vicino a Vrsar, a soli 5 km dal mare e dal centro città, si trova una villa con una superficie abitabile totale di 203 m² su un terreno di 3.790 m².

La proprietà si sviluppa su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano.

Il piano terra è costituito da un open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta e alla piscina. Su questo piano si trova anche una camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso alla terrazza. Le camere e le terrazze offrono vista sul mare e sulla natura circostante.

Il seminterrato è destinato al relax e a servizi aggiuntivi e comprende un’area intrattenimento con biliardo, nonché locali tecnici che includono la centrale termica e un ripostiglio.

Il giardino è curato e ben tenuto, e la parte centrale è composta da una piscina riscaldata di 40 m² con zona prendisole. Accanto alla piscina si trova una cucina estiva coperta con zona pranzo e convivialità. Tra i servizi aggiuntivi figurano un campo da tennis privato di circa 800 m² e un’area fitness all’aperto.

Il terreno è completamente recintato e abbellito con piante mediterranee e dotato di un sistema di irrigazione automatico. È inoltre disponibile un parcheggio per diverse auto.

La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata. Le dotazioni includono riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata in tutti gli ambienti e un impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria.
Grazie all’ampio terreno, ai servizi e agli ottimi collegamenti di trasporto, la proprietà è adatta sia per uso privato che per affitto turistico.