Croazia, Costa Dalmazia, Sibenik - Villa con piscina e fabbricati accessori vicino al mare

È in vendita una lussuosa villa vicino a Sebenico, situata a soli 150 metri dalla costa del mare. La proprietà comprende anche fabbricati ausiliari e la vendita comprende un terreno edificabile e un terreno agricolo di fronte al lotto principale.

 

La casa principale si estende su tre piani.

 

Il piano seminterrato dispone di un’ampia sala giochi di 25,57 mq, una scala di 10,71 mq, una cucina di 6,27 mq, una dispensa di 2,09 mq, una zona pranzo e soggiorno riuniti in un open space di 32,64 mq e un salone di 12,87 mq. Dal seminterrato si accede ad una terrazza scoperta che offre un generoso divertimento all’aria aperta, con una superficie di 83,95 m².

 

Il piano terra comprende una loggia d’ingresso di 3,63 mq, un locale caldaia/deposito di 8,29 mq, un ripostiglio esterno di 8,29 mq, un ingresso di 3,90 mq, una scala di 14,40 mq, una lavanderia di 4,20 mq, un wc di 4,14 mq, una scala di 4,93 mq. anticamera sauna, sauna di 3,52 m² e soppalco di 1,56 m². Questo pavimento è progettato per un maggiore comfort e praticità per le esigenze quotidiane.

 

Il primo piano ospita quattro camere da letto, ciascuna di 18,89 mq e 15,75 mq, ciascuna con il proprio bagno di 4,56 mq e 4,37 mq. Ogni camera offre comfort e privacy, rendendo questo piano ideale per un soggiorno tranquillo e rilassante.

 

Ulteriori edifici e servizi includono una cucina estiva con zona barbecue di 10,06 m², perfetta per pasti e riunioni all’aperto. Una piscina di 54,11 mq garantisce ristoro e intrattenimento durante i mesi estivi. C’è anche l’attrezzatura per la piscina di 7,91 m². L’edificio ausiliario, un appartamento completamente attrezzato di 49,50 m², comprende una cucina e zona pranzo per quattro persone, un soggiorno, una camera da letto e un bagno.

 

La superficie edificabile lorda totale della casa principale e degli edifici ausiliari è di 360,75 m², escluse le strutture aggiuntive. Ulteriori servizi includono una terrazza pavimentata intorno alla piscina di 140 m², un parco giochi con attrezzature di 130 m², un campo da calcio/pallavolo in erba artificiale, completamente recintato, di 162 m² e sei posti auto paesaggistici di fronte alla proprietà.

 

Nel prezzo di vendita sono compresi ulteriori lotti: un terreno edificabile di fronte alla proprietà di 477 mq, edificabile, e un terreno agricolo di 430 mq, sempre di fronte alla proprietà.

 

Questa proprietà esclusiva offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e svago, ideale per la vita familiare o come investimento a fini turistici. Tutti gli edifici e i servizi sono attentamente progettati per offrire il massimo comfort e divertimento.