Croazia, Costa Dalmazia, Split area, Podstrana - Immobile non finito con potenziale

In una zona tranquilla e attraente di Podstrana, in una posizione di eccezionale bellezza con vista aperta sul mare e tramonti spettacolari, si trova questo spazioso immobile allo stato grezzo, che rappresenta un’ottima opportunità per investitori e acquirenti interessati a sviluppare un progetto turistico, commerciale o residenziale.

L’immobile, originariamente concepito come una villa con un totale di 10 appartamenti, è ora una villetta bifamiliare che si sviluppa su tre piani e conta un totale di 15 locali. Grazie alla sua ampia superficie, alla disposizione funzionale e alla vista aperta sul mare, l’immobile offre numerose possibilità di finitura e adattamento alle esigenze del futuro proprietario.

Oggetto di vendita è una metà della villetta bifamiliare, ovvero metà dell’investimento totale. L’immobile è dotato di allacciamenti elettrici e idrici e la documentazione è in regola. Dispone di un decreto di stato di fatto ed è completamente legalizzato, il che rappresenta un vantaggio significativo in fase di acquisto e nella pianificazione del completamento del progetto.

La particolarità dell’immobile risiede nel fatto che una parte dell’edificio è già rifinita e pronta per essere abitata, attualmente adibita ad abitazione, mentre la parte restante è in fase di demolizione, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento.

L’ampio giardino offre un ulteriore potenziale per la realizzazione di una piscina privata, un’area verde, terrazze e ulteriori posti auto, elementi che possono incrementare significativamente la qualità e il valore di mercato del futuro progetto.
Data la posizione, le dimensioni, la vista mare e la possibilità di personalizzazioni, l’immobile si presta particolarmente bene allo sviluppo di:

• ville di lusso con appartamenti,
• boutique hotel o piccola struttura turistica,
• strutture per affitti turistici,
• residenze private esclusive,
• un progetto con diverse unità abitative separate.

Opzione aggiuntiva: acquisto dell’intero edificio

Per acquirenti e investitori che desiderano realizzare un progetto di maggiore portata, è possibile acquistare l’intero edificio duplex, la cui superficie totale raggiunge i 986 m2. Il prezzo per l’intero edificio è di 1.350.000 euro.

L’acquisto dell’intera proprietà apre la possibilità di sviluppare un progetto unico e di alto livello in una posizione privilegiata a Podstrana, sfruttando al massimo la superficie esistente, il giardino e la straordinaria vista mare.