Kroatien, Dalmatien Küste, Split-Bereich, Podstrana - Unfertiges Objekt mit Potenzial

In ruhiger und attraktiver Lage in Podstrana, in traumhafter Lage mit freiem Meerblick und spektakulären Sonnenuntergängen, befindet sich dieses geräumige, noch unfertige Objekt. Es bietet Investoren und Käufern, die ein touristisches, gewerbliches oder Wohnprojekt entwickeln möchten, eine hervorragende Gelegenheit.

Das Objekt war ursprünglich als Villa mit insgesamt 10 Wohnungen geplant und ist ein dreistöckiges Doppelhaus mit insgesamt 15 Zimmern. Dank seiner großzügigen Fläche, des funktionalen Grundrisses und des freien Meerblicks bietet das Objekt zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers.

Verkaufsgegenstand ist eine Hälfte des Doppelhauses, also die Hälfte der Gesamtinvestition. Das Objekt verfügt über gesicherte Strom- und Wasseranschlüsse, und alle Dokumente sind vollständig. Es liegt ein Fertigstellungsbescheid vor, und das Objekt ist vollständig legalisiert – ein bedeutender Vorteil beim Kauf und der Planung der Fertigstellung.

Das Objekt wurde ursprünglich als Villa mit insgesamt 10 Wohnungen konzipiert und ist vollständig legalisiert. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass ein Teil des Gebäudes bereits bezugsfertig und eingerichtet ist und derzeit als Wohnraum genutzt wird, während sich der andere Teil im Abriss befindet und dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, ihn ganz nach seinen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Der großzügige Garten bietet zusätzliches Potenzial für die Anlage eines privaten Pools, eines Gartens, von Terrassen und weiteren Parkplätzen, was die Qualität und den Marktwert des zukünftigen Projekts deutlich steigern kann.

Aufgrund der Lage, der Größe, des Meerblicks und der Möglichkeit individueller Gestaltung eignet sich die Immobilie besonders für folgende Entwicklungen:

• Luxus-Apartmentvillen,
• Boutique-Hotel oder kleinere Ferienanlage,

• Ferienwohnungen,

• Exklusive Privatresidenzen,

• Ein Projekt mit mehreren separaten Wohneinheiten.

Zusätzliche Option: Kauf des gesamten Gebäudes

Für Käufer und Investoren, die ein größeres Projekt realisieren möchten, besteht die Möglichkeit, das gesamte Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 986 m² zu erwerben. Der Preis für das gesamte Gebäude beträgt 1.350.000 EUR.

• Der Kauf des gesamten Anwesens eröffnet die Möglichkeit, ein einzigartiges und vielseitiges Projekt an einem attraktiven Standort in Podstrana zu entwickeln, wobei die vorhandene Fläche, der Garten und der außergewöhnliche Meerblick optimal genutzt werden.