Croazia, Costa Dalmazia, Vodice - Palazzo residenziale con 8 unità abitative

Nel cuore di Vodice, a soli 150 metri dal mare e a pochi minuti a piedi dal lungomare, si trova questo eccezionale palazzo residenziale che coniuga una posizione privilegiata, spazi funzionali e un’attività turistica già consolidata.

 

Situato su un ampio terreno di 640 m² completamente paesaggistico, l’immobile, con una superficie lorda edificata totale di 408 m², si sviluppa su tre piani – piano terra, primo e secondo piano – collegati da una scala interna. L’intero terreno è recintato e curato, garantendo alla proprietà maggiore privacy e un’atmosfera piacevole.

 

L’immobile è composto da un totale di otto appartamenti completamente arredati e ristrutturati, distribuiti su tre piani. Due appartamenti si trovano al piano terra, tre al primo piano e altri tre al secondo piano. L’offerta comprende tre monolocali con ampie terrazze e cinque bilocali, ciascuno con la propria terrazza.

 

Tutti gli appartamenti sono arredati in stile moderno, dotati di aria condizionata e completamente attrezzati, il che consente al futuro proprietario di proseguire l’attività turistica senza la necessità di ulteriori investimenti. L’immobile è già classificato come struttura ricettiva turistica e rappresenta un investimento pronto per essere rilevato e gestito immediatamente.

 

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da un piccolo edificio separato nel cortile, attualmente arredato e adibito a reception, che completa ulteriormente l’organizzazione dell’attività. L’accesso alla proprietà è garantito da due strade, il che ne aumenta la funzionalità e facilita l’utilizzo quotidiano.

 

La posizione è uno dei principali vantaggi di questa proprietà. Il mare e il lungomare sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, mentre nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti, caffè, negozi, mercati, negozi di souvenir e altri servizi necessari per un piacevole soggiorno degli ospiti.

 

Grazie alla combinazione di un’ottima posizione, otto unità abitative separate, un edificio ben tenuto, dotazioni aggiuntive per esigenze aziendali e un’attività di affitto turistico già avviata, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per gli investitori alla ricerca di un modello di business consolidato con la possibilità di generare reddito fin dal primo giorno.

 

Un aspetto particolarmente interessante è che l’immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato, senza necessità di ulteriori investimenti, il che consente al futuro proprietario di subentrare facilmente e rapidamente nell’attività già esistente.