Kroatien, Dalmatien Küste, Vodice - Apartmenthaus mit 8 Wohneinheiten

Im Herzen von Vodice, nur 150 Meter vom Meer und wenige Gehminuten von der Uferpromenade entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Apartmenthaus, das eine attraktive Lage, funktionale Räume und einen bereits etablierten Gastronomiebetrieb vereint.

 

Das Anwesen mit einer Bruttogeschossfläche von 408 m² liegt auf einem großzügigen und gärtnerisch gestalteten Grundstück von 640 m² und erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss – die durch ein internes Treppenhaus miteinander verbunden sind. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und gärtnerisch gestaltet, was dem Anwesen zusätzliche Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre verleiht.

 

Das Haus besteht aus insgesamt acht komplett ausgestatteten und renovierten Apartments, verteilt auf drei Etagen. Es gibt zwei Apartments im Erdgeschoss, drei im ersten Obergeschoss und drei weitere im zweiten Obergeschoss. Das Angebot umfasst drei Studios mit großzügigen Terrassen und fünf Ein-Zimmer-Apartments, die jeweils über eine eigene Terrasse verfügen.

 

Alle Apartments sind modern eingerichtet, klimatisiert und komplett ausgestattet. Der zukünftige Eigentümer kann den touristischen Betrieb ohne weitere Investitionen fortführen. Das Objekt ist bereits als Ferienunterkunft zugelassen und stellt eine sofort bezugsfertige Investition dar.

 

Ein separates, kleineres Gebäude im Hof, das derzeit als Rezeption genutzt wird, bietet zusätzlichen Mehrwert und ergänzt die Geschäftsorganisation. Zwei Zufahrtsstraßen erhöhen die Funktionalität und erleichtern die tägliche Nutzung.

 

Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Meer und Uferpromenade sind nur wenige Gehminuten entfernt, und zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Märkte, Souvenirläden und weitere Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Ein weiterer Pluspunkt ist das separate, kleinere Gebäude im Hof, das derzeit als Rezeption genutzt wird. Dank der Kombination aus exzellenter Lage, acht separaten Wohneinheiten, einem gepflegten Gebäude, zusätzlichen Räumlichkeiten für geschäftliche Zwecke und einer bereits etablierten Ferienvermietung bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein bestehendes Geschäftsmodell mit der Möglichkeit suchen, vom ersten Tag an Einnahmen zu generieren.

 

Besonders attraktiv ist, dass die Immobilie komplett möbliert und ausgestattet verkauft wird, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind. Dies ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer einen einfachen und schnellen Einstieg in ein bestehendes Unternehmen.