Croazia, Costa Dalmazia, Zadar zona - Villa moderna in una posizione eccezionale, prima fila al mare

In vendita è la villa B, che si trova in un lussuoso complesso di ville, in una posizione molto attraente, in prima fila sul mare, nelle vicinanze di Zara, che oggi è famosa come una delle destinazioni croate più popolari, nota per la sua inclusione la Lista del Patrimonio Mondiale dell’UNESCO.

Questa villa è composta da un piano terra e un primo piano, una superficie abitabile totale di 313,71 m2, quattro ampie camere da letto e quattro lussuosi bagni. Al piano terra della villa si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina.

Nel giardino è presente una piscina a sfioro riscaldata tramite pompa di calore, completamente indipendente dall’impianto di riscaldamento e raffrescamento della villa stessa. La villa dispone inoltre di un garage di 25,52 mq, mentre i balconi e terrazzi offrono ulteriori 84,91 mq di superficie di godimento.

Questa villa può essere controllata tramite il sistema Loxone Smart Home tramite interruttore, smartphone, tablet o computer. Inoltre, l’edificio è dotato di una pompa di calore ad alta efficienza energetica per il riscaldamento e il raffreddamento, che contribuisce in modo significativo al comfort abitativo.

Gli impianti di riscaldamento e raffreddamento interni dell’edificio sono integrati in modo discreto nel controsoffitto, il che migliora l’impressione visiva degli interni e contribuisce inoltre all’efficienza energetica dell’edificio, proteggendo così l’ambiente.

Interveniamo con orgoglio nella vendita delle ville C e D, ubicate nelle immediate vicinanze, facenti parte di un lussuoso complesso di ville in costruzione, con i numeri di riferimento 2022/372 e 2022/373.

Il prezzo indicato è espresso al lordo (IVA inclusa). Il futuro acquirente è esente dal pagamento dell’imposta sulla vendita degli immobili.