Kroatien, Dalmatien Küste, Zadar - Moderne Villa in außergewöhnlicher Lage, erste Reihe zum Meer

Zum Verkauf steht Villa B, die sich in einem luxuriösen Villenkomplex in sehr attraktiver Lage in erster Reihe zum Meer in der Nähe von Zadar befindet, das heute als eines der beliebtesten kroatischen Reiseziele bekannt ist und für seine Einbeziehung bekannt ist der UNESCO-Welterbeliste.

Diese Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, einer Gesamtwohnfläche von 313,71 m2 sowie vier geräumigen Schlafzimmern und vier luxuriösen Badezimmern. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche.

Im Garten gibt es einen Infinity-beheizten Pool, der von einer Wärmepumpe beheizt wird, die völlig unabhängig vom Heiz- und Kühlsystem der Villa selbst ist. Die Villa verfügt außerdem über eine Garage von 25,52 m2, und die Balkone und Terrassen bieten zusätzlich 84,91 m2 Wohnfläche zum Genießen.

Diese Villa kann über das Loxone Smart Home System per Schalter, Smartphone, Tablet oder Computer gesteuert werden. Darüber hinaus ist das Gebäude mit einer Wärmepumpe mit hoher Energieeffizienz zum Heizen und Kühlen ausgestattet, was erheblich zum Wohnkomfort beiträgt.

Die gebäudeinternen Heiz- und Kühlaggregate sind dezent in die abgehängte Decke integriert, was den optischen Eindruck des Innenraums verbessert und zusätzlich zur Energieeffizienz des Gebäudes und damit zur Schonung der Umwelt beiträgt.

Wir vermitteln stolz den Verkauf der in unmittelbarer Nähe gelegenen Villen C und D als Teil eines im Bau befindlichen Luxusvillenkomplexes unter den Referenznummern 2022/372 und 2022/373.

Der angegebene Preis versteht sich als Bruttobetrag (inkl. Mehrwertsteuer). Der zukünftige Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.