Kroatia, Dalmatia kysten, Split område, Zrnovnica - Leilighet med to soverom og to parkeringsplasser

Til salgs er en toroms leilighet med et totalt areal på 80,30 m², beliggende i første etasje i en moderne ny bygning i det rolige tettstedet Tugare, bare noen få minutters kjøretur fra Split, Strožanac og Omiš. Denne attraktive eiendommen kombinerer en fredelig middelhavsatmosfære med komforten av en moderne livsstil.

 

Leiligheten består av et romslig kjøkken med spisestue, to soverom, bad, balkong og loggia. Sørvestorienteringen sikrer rikelig med naturlig lys gjennom dagen, og store vinduer forbinder innvendig plass ytterligere med den omkringliggende naturen. Leiligheten er utstyrt med moderne løsninger som gulvvarme på badene, innebygde sisterner fra Geberit og dusjkabinett.

 

Prisen inkluderer et 5,5 kW klimaanlegg, og installasjonen for en ekstra enhet på soverommet er allerede forberedt. Kundene kan velge etterbehandlingsmaterialer – keramikk og parkett – opptil en verdi på €25/m², med mulighet for å betale ekstra for mer luksuriøse alternativer.

 

Bygningen er bygget i henhold til de høyeste standardene for energieffektivitet: fasaden er dekket med steinull (10 cm), taket er isolert med 20 cm termisk beskyttelse, og gulvene har en 8-10 cm tykk avrettingsmasse med lydisolasjon. Sikkerhetsinngangsdører med lydisolering og innerdører av høyere klasse er installert. Skillevegger konstrueres med Porotherm- eller Knauf-systemet, avhengig av plasseringen.

 

Selv om bygningen ikke har heis, har hver leilighet to private parkeringsplasser, inkludert i prisen. Gården og parkeringsplassen nås via en fjernstyrt rampe, og ekstra sikkerhet tilbys med videoovervåking og et alarmsystem. Biogropen er for tiden aktiv, og tilkobling til det offentlige avløpsnettet er planlagt til september 2025.
Byggestart: 15. oktober 2025.
Forventet ferdigstillelse og innflytting: slutten av 2026.

 

Betalingsmåte:
• 40 % ved kontraktsinngåelse
• 40 % ved fullføring av ROH-BAU-fasen
• 20 % ved overlevering

 

Denne eiendommen er et ideelt valg for de som ønsker et moderne, funksjonelt og komfortabelt boareal i et rolig miljø, men likevel nær alle fasiliteter som tilbys av Split og de omkringliggende kystbyene.