Croatie, Côte de Dalmatie, Split zone, Zrnovnica - Appartement de deux chambres avec deux places de parking

A vendre un appartement de deux pièces d’une superficie totale de 80,30 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf moderne dans le quartier calme de Tugare, à seulement quelques minutes en voiture de Split, Strožanac et Omiš. Cette jolie propriété allie une atmosphère méditerranéenne paisible au confort de la vie moderne.

 

L’appartement se compose d’une cuisine spacieuse avec salle à manger, deux chambres, salle de bain, balcon et loggia. L’orientation sud-ouest assure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, et de grandes fenêtres relient davantage l’espace intérieur à la nature environnante. L’appartement est équipé de solutions modernes telles que le chauffage au sol dans les salles de bains, les réservoirs intégrés Geberit et les douches à l’italienne.

 

Le prix comprend un climatiseur de 5,5 kW, et l’installation d’un appareil supplémentaire dans la chambre est déjà préparée. Les clients peuvent choisir des matériaux de finition – céramique et parquet – jusqu’à une valeur de 25 €/m², avec la possibilité de payer un supplément pour des options plus luxueuses.

 

Le bâtiment est construit selon les normes les plus élevées d’efficacité énergétique : la façade est recouverte de laine de roche (10 cm), le toit est isolé avec 20 cm de protection thermique et les sols ont une chape de 8 à 10 cm d’épaisseur avec isolation phonique. Des portes d’entrée de sécurité avec insonorisation et des portes intérieures de classe supérieure sont installées. Les cloisons de séparation sont construites selon le système Porotherm ou Knauf, selon la position.

 

Bien que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, chaque appartement dispose de deux places de parking privées, incluses dans le prix. La cour et le stationnement sont accessibles par une rampe télécommandée, et une sécurité supplémentaire est assurée par une vidéosurveillance et un système d’alarme. La bio-fosse est actuellement active et le raccordement au réseau d’égouts public est prévu pour septembre 2025.
Début des travaux : 15 octobre 2025.
Achèvement et occupation prévus : fin 2026.

 

Mode de paiement:
• 40% à la signature du contrat
• 40 % à l’issue de la phase ROH-BAU
• 20 % à la remise

 

Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, fonctionnel et confortable dans un environnement calme, mais proche de toutes les commodités offertes par Split et les villes côtières environnantes.