Chorvatsko, Ciovo - Mini hotel / rodinný dům, nábřeží

Ref. : 2018/143 - Dům / Vila / Hotel - Na prodej
Prodejní cena: Na vyžádání
Obytná povrch: 1030 Plocha pozemku: 428 Pokoje: 12 Koupelny: 12 K moři: 5 m
Popis:
  • 1. řádek k moři
  • Výhled na moře
  • Garáž
  • Parkoviště

Mini hotel / rodinný dům, v atraktivní lokalitě, první řada k moři. Nachází se v západní části ostrova Čiovo, v tradičním dalmatském městě s mírným podnebím, bujnou středomořskou vegetací a nesčetnými malými malebnými zátokami a plážemi. Dům se nachází na pozemku 723m2 a skládá se ze tří podlaží.

V prvním patře, přízemí se nachází atraktivní obchodní prostor o rozloze přibližně 300m2. Vzhledem k poloze a turistické návštěvnosti místa je vynikající pro všechny typy obchodů, kanceláří pro cestovní kanceláře, sklady atd.

V prvním patře je šest ložnic s koupelnami. Pokoje jsou vybaveny postelemi, skříněmi a kuchyňským koutem. Pokoje umístěné na jižní straně domu mají přístup na balkon, zatímco pokoje umístěné na severní straně domu mají terasu 100m2. Terasa nabízí krásný výhled na moře a slouží hostům jako venkovní obývací pokoj, kde se obvykle visí.

Ve druhém patře je dalších šest ložnic. V podkroví je malý prostor, který slouží jako úložný prostor. Dům má garáž a zahradu o rozloze 428m2, která se nejčastěji používá jako parkoviště pro automobily.

Tato nemovitost je ideálním potenciálem pro kupující, kteří se chtějí věnovat turistice, i pro bydlení. Nachází se poblíž veškerého potřebného vybavení také 5 km od letiště ve Splitu a 2,5 km od města Trogir.

Poznámka: Pomocí tohoto tlačítka přidat tento realitních do svého seznamu.
Můžete přistupovat to později výběrem odkazu "Můj seznam".
Popis lokaci
Ciovo
Ciovo (pronounced [tʃîɔv̞ɔ]; Italian: Bua) is a small island located off the Adriatic coast in Croatia with an area of 28.8 square kilometres (11.1 sq mi) (length 15.3 km (9.5 mi), width up to 3.5 km (2.2 mi)),[1] population of 6,071 inhabitants (2001) and its highest peak is 218 m (Rudine). Klikněte pro více
Podobní Nemovitosti

FAQ

Toto jsou otázky a odpovědi na některé často kladené otázky o nemovitostech v Chorvatsku, v případě jakýchkoli jiných otázek nás neváhejte kontaktovat nebo přijít do naší kanceláře a my vám rádi pomůžeme.

1. Mohou cizinci nakupovat nemovitost v Chorvatsku?

Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.

2. Jaká je daň z nemovitostí v Chorvatské republice?

Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.

3. Jaká je daň z výměny nemovitostí?

Daň je také 3%, takže každý majitel nemovitosti při výměně zaplatí 3% odhadované hodnoty nemovitosti za novou nemovitost.

4. V jakém čase musí být zaplacena daň z prodeje nemovitostí?

Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.

5. Co je to záloha a kolik je?

Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.

6. Lze částku nákupu nemovitosti platit v cizí měně?

V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v HRK. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka převede na HRK.

7. Je možné uzavřít a potvrdit smlouvu o prodeji nemovitostí v zahraničí?

Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.