Labin nemovitosti na prodej
Hledáte ideální místo k životu nebo investici v Chorvatsku? Naše nabídka zahrnuje různé nemovitosti nacházející se v atraktivních lokalitách podél Jadranského pobřeží i ve vnitrozemí. Ať už chcete najít svůj nový domov v srdci města nebo klidnou oázu u moře, najdete zde široký výběr možností, které splní vaše přání. Nemovitosti v Chorvatsku nabízejí rozmanité příležitosti pro každého kupujícího – od moderních vil po tradiční domy, přizpůsobené různým životním stylům. Pokud vás zajímá kouzlo a historická atmosféra, zvažte nemovitosti v Šibeniku, kde se prolíná historie a příroda na každém kroku. Nemovitosti v Šibeniku vám dávají možnost stát se součástí tohoto živého města, známého svým bohatým kulturním dědictvím a krásnými plážemi. Pro ty, kteří hledají luxus a exkluzivitu, je Dubrovník nepřehlédnutelnou destinací. Nemovitosti v Dubrovníku nabízejí jedinečnou příležitost investovat do objektů s výhledem na moře a historickým kouzlem. Ať už máte jakákoli přání, naše nabídka vám umožní najít ideální prostor pro život nebo dovolenou – ať už hledáte apartmán, dům nebo vilu na pobřeží či ve vnitrozemí Chorvatska. Užijte si krásu chorvatského pobřeží a objevte svůj nový domov s námi.
Výsledky vyhledávání nemovitostí - Labin, Na prodej
Často kladené otázky
Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v EURO. V případě platby v cizí měně ji banka převede na EURO.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.
Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.