Nemovitosti na prodej v Rovinji
Rovinj je jednou z nejkrásnějších a nejatraktivnějších destinací na chorvatském pobřeží, známý svým malebným starým městem, úzkými uličkami a krásnými plážemi. Zde najdete různé nemovitosti, které splňují odlišná přání a potřeby – ať už hledáte pohodlný apartmán v centru města, rodinný dům s výhledem na moře, nebo luxusní vilu na dovolenou. Rovinj je ideálním místem pro ty, kteří chtějí spojit život v autentickém středomořském prostředí s investičními příležitostmi. Pokud vás zajímá širší nabídka, můžete také zvážit nemovitosti v Dubrovníku nebo prozkoumat nemovitosti v Plitvicích, abyste našli ideální prostor pro dovolenou nebo život v přírodě. Rovinj je známý svou živou atmosférou, kulturními akcemi a krásnými plážemi, což z něj činí dokonalou destinaci pro ty, kteří chtějí užívat středomořský život. V naší nabídce najdete různé typy nemovitostí – od moderních apartmánů po luxusní vily – přizpůsobené vašim přáním a rozpočtu. Užijte si kouzlo Rovinje a objevte svůj ideální domov nebo investici v této krásné adriatické oblasti.
Výsledky vyhledávání nemovitostí - Rovinj, Na prodej
1-12 z 17 nemovitosti
Často kladené otázky
Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v EURO. V případě platby v cizí měně ji banka převede na EURO.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.
Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.