Nemovitosti na Lošinji k prodeji
Hledáte ideální místo k životu nebo investici na krásném chorvatském pobřeží? Naše nabídka zahrnuje různé nemovitosti nacházející se v atraktivních lokalitách po celém Jadranu, včetně ostrovů, které vás uchvátí svou krásou a klidnou atmosférou. Ať už chcete najít svůj nový domov v srdci přírody, nebo luxusní vilu s výhledem na moře – najdete zde široký výběr nemovitostí, které splní různá přání a potřeby. Nemovitosti na ostrově Hvar a nemovitosti na ostrově Krk představují pouze část naší nabídky a rozhodně stojí za to prozkoumat možnosti, které nabízejí ostrovy jako Hvar a Krk, známé svým jedinečným spojením přírodní krásy a kulturního dědictví. Pokud vás zajímá ostrov Hvar, můžete zvážit nemovitosti na ostrově Hvar, zatímco pro ty, kteří hledají více klidu a přírody, ostrov Krk se svou rozmanitou nabídkou nemovitostí nabízí ideální možnosti. Bez ohledu na vybranou lokalitu naše nabídka zahrnuje domy, apartmány, vily a pozemky – vše s cílem pomoci vám najít perfektní prostor k životu nebo odpočinku.
Výsledky vyhledávání nemovitostí - Losinj, Na prodej
Často kladené otázky
Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v EURO. V případě platby v cizí měně ji banka převede na EURO.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.
Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.