Nemovitosti Crikvenica na prodej
Nehnutelnosti v Crikvenici nabízejí širokou škálu možností pro ty, kteří hledají svůj ideální domov nebo investici v této krásné části Chorvatska. Zde najdete různé nemovitosti, které splňují odlišná přání a potřeby – od pohodlných apartmánů po prostorné domy v klidném prostředí. Pokud vás zajímá ostrov Krk, naše nabídka zahrnuje nemovitosti na ostrově Krk, které vás jistě zaujmou svou polohou a nabídkou. Pro ty, kteří chtějí prozkoumat ostrov Vir, nabízíme různé možnosti, včetně nemovitostí na ostrově Vir, které jsou ideální pro dovolenou nebo trvalé bydlení. Navíc naše nabídka zahrnuje nemovitosti na ostrově Pag, který je známý svou přírodní krásou a rozmanitými možnostmi pro život či odpočinek. Bez ohledu na vybranou lokalitu vám nemovitosti v Crikvenici pomohou najít perfektní prostor podle vašich potřeb – ať už hledáte klidný kout u moře, nebo živé místo k životu.
Výsledky vyhledávání nemovitostí - Crikvenica, Na prodej
Často kladené otázky
Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v EURO. V případě platby v cizí měně ji banka převede na EURO.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.
Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.