Chorvatsko, Ciovo - Okouzlující vila u moře, k pronájmu

Ref. : 4623/30 - Dům / Vila - K pronájmu
Prodejní cena: 4.600 €
Plocha pozemku: 3300 Pokoje: 4 Koupelny: 2 K moři: 30 m
Popis:
  • 1. řádek k moři
  • Výhled na moře
  • Bazén
  • Garáž
  • Má energetický certifikát

Tato okouzlující vila byla postavena v roce 2016, obklopena kamennými zdmi a obklopena olivovníky, fíky, citrony a pomeranči.

Vila se může ubytovat 8 osob a skládá se ze čtyř elegantních pokojů, dvou toalet, kuchyně a obývacího pokoje. V přední části vily jsou dvě terasy o rozloze 90m2, jedna je pokryta a má stůl a židle na přestávku nebo možnost oběda / večeře. Na jiné terase pod olivovníky se nachází nábytek s malými stoly. Před velkou terasou je venkovní bazén s lehátky. Na levé straně vily je krytý kamenný gril s velkým barem.

Pro elektrickou energii se používají solární panely a voda se používá z nádrže (cisterny), plyn se používá k vaření. Od vily k moři je dlážděná stezka, kolem níž rostou středomořské rostliny (levandule, rozmarýn). Na pláži je kamenné molo, kde můžete kotvit s malou lodí.

Pro více informací o vile a termínu pronájmu pošlete nám žádost. Google Prevoditelj za tvrtke:Prevoditeljski alatiPrevoditelj web-lokac

Popis lokaci
Ciovo
Ciovo (pronounced [tʃîɔv̞ɔ]; Italian: Bua) is a small island located off the Adriatic coast in Croatia with an area of 28.8 square kilometres (11.1 sq mi) (length 15.3 km (9.5 mi), width up to 3.5 km (2.2 mi)),[1] population of 6,071 inhabitants (2001) and its highest peak is 218 m (Rudine). Klikněte pro více
Podobní Nemovitosti

FAQ

Toto jsou otázky a odpovědi na některé často kladené otázky o nemovitostech v Chorvatsku, v případě jakýchkoli jiných otázek nás neváhejte kontaktovat nebo přijít do naší kanceláře a my vám rádi pomůžeme.

1. Mohou cizinci nakupovat nemovitost v Chorvatsku?

Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.

2. Jaká je daň z nemovitostí v Chorvatské republice?

Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.

3. Jaká je daň z výměny nemovitostí?

Daň je také 3%, takže každý majitel nemovitosti při výměně zaplatí 3% odhadované hodnoty nemovitosti za novou nemovitost.

4. V jakém čase musí být zaplacena daň z prodeje nemovitostí?

Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.

5. Co je to záloha a kolik je?

Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.

6. Lze částku nákupu nemovitosti platit v cizí měně?

V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v HRK. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka převede na HRK.

7. Je možné uzavřít a potvrdit smlouvu o prodeji nemovitostí v zahraničí?

Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.