Chorvatsko, Dubrovnik - Luxusní kamenná vila, k pronájmu
- Bazén
Luxusní kamenná vila s velkou zahradou, která se nachází asi 30 km od překrásného města Dubrovník. Na impozantním místě nabízí výhled na moře a úplné soukromí a přestávku od davy a hluku. Ideální pro velké rodiny nebo skupiny přátel, kteří chtějí dýchat přírodní kouzlo a krásu tohoto malého místa.
Vila je rozdělena na dvě stylové podlahy. V přízemí jsou tři komfortní ložnice, koupelna a herna vybavená kulečníkem, šipkami a stolním fotbalem a navíc nabízí relaxační zábavu. V prvním patře je otevřená místnost, ve které se nachází obývací pokoj (satelitní TV, DVD, PlayStation III, Wi-Fi, dokovací stanice I-Pod), jídelna a kuchyň (trouba, mikrovlnná trouba, myčka) Televize a en suite sprcha a další koupelna, kde je pračka. Exteriér vily je určitě zábava pro dospělé a děti. Obklopen krásnými loukami s otevřenou a krytou terasou, grilem, stolním tenisem, tobogánem a houpačkami, saunou a bazénem s římskými schody.
Cena za týden od 2300 eur do 4100 eur.
Pro více informací o pronájmu vily nám zašlete žádost.
Dubrovnik ([dǔbroːʋniːk] ( listen);[2] Italian: Ragusa) is a Croatian city on the Adriatic Sea, in the region of Dalmatia. It is one of the most prominent tourist destinations in the Mediterranean Sea, a seaport and the center of Dubrovnik-Neretva County. Its total population is 42,615 (census 2011).[1] In 1979, the city of Dubrovnik joined the UNESCO list of World Heritage Sites. Klikněte pro více
FAQ
Toto jsou otázky a odpovědi na některé často kladené otázky o nemovitostech v Chorvatsku, v případě jakýchkoli jiných otázek nás neváhejte kontaktovat nebo přijít do naší kanceláře a my vám rádi pomůžeme.
1. Mohou cizinci nakupovat nemovitost v Chorvatsku?
Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.
2. Jaká je daň z nemovitostí v Chorvatské republice?
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.
3. Jaká je daň z výměny nemovitostí?
Daň je také 3%, takže každý majitel nemovitosti při výměně zaplatí 3% odhadované hodnoty nemovitosti za novou nemovitost.
4. V jakém čase musí být zaplacena daň z prodeje nemovitostí?
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
5. Co je to záloha a kolik je?
Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.
6. Lze částku nákupu nemovitosti platit v cizí měně?
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v HRK. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka převede na HRK.
7. Je možné uzavřít a potvrdit smlouvu o prodeji nemovitostí v zahraničí?
Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.