Chorvatsko, Murter - Nové apartmány v první řadě k moři

Ref. : 2029/09 - Byt - Na prodej
Prodejní cena: 355.440 €
Obytná povrch: 108 Pokoje: 3 Koupelny: 2 K moři: 10 m
Popis:
  • 1. řádek k moři
  • Výhled na moře
  • Parkoviště
  • Moderní
  • Novostavby
  • Má energetický certifikát

Nové byty na prodej na ostrově Murter, v obytné budově první řady k moři s krásným panoramatickým výhledem.

Cena zahrnuje hotové byty bez nábytku, ale s klimatizací v každém pokoji, plně vybavenými koupelnami s podlahovým vytápěním, interkomem a kamerovým systémem budovy a elektrickými roletami na všech oknech kromě hlavního velkého okna / dveří vedoucích na terasu.

Kupující si vybere barvu stropů a stěn, typ podlahy a design koupelen. Služby kompletního vybavení bytů jsou také k dispozici za příplatek.

Každý apartmán se skládá ze vstupní haly, tří ložnic, dvou koupelen, velkého otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem v jedné jednotce se vstupem na velkou krytou terasu s krásným panoramatickým výhledem na moře.

Apartmány mají skvělé uspořádání pokojů, kde velké prosklené stěny poskytují z obývacího pokoje výhled na otevřené moře, zatímco terasy jsou navrženy tak, aby poskytovaly úplné soukromí. Ložnice se nacházejí vzadu, kde dominuje vzdušnost, spolu s krásným výhledem na zeleň olivovníků a borovic.

Ke každému bytu náleží jedno zajištěné parkovací místo a je možné dokoupit další místo. Před budovou je také možnost kotviště pro loď.

Volné byty:
Apartmán 2: přízemí, plocha 107,71 m2. Cena je 355 440 eur.
Byt 3: první patro, plocha 102,23 m2. Cena je 357 800 eur.
Apartmán 4: první patro, plocha 107,71 m2. Cena je 377 000 eur
Mezonetový byt: druhé a třetí patro, plocha 184,27 m2. Cena je 700 000 eur.

Ostrov Murter je jedním z nejkrásnějších ostrovů na pobřeží Jaderského moře, zdobený nedotčenou přírodou, křišťálově čistým mořem, krásnými plážemi a promenádami a četnými kulturními a zábavními zařízeními. Ostrov je napojen na most a je blízko dálnice a letiště v Zadaru.

Nádherný výhled na moře, moderní architektura, vysoce kvalitní a antiseizmická konstrukce na mimořádně krásném místě v první řadě k moři je tou správnou volbou pro kupující, kteří hledají perfektní nemovitost pro dovolenou a bydlení.

Popis lokaci
Murter
Murter (pronounced [mǔrtɛːr]; Italian: Mortero; Latin: Colentum) is an island in the Croatian part of the Adriatic Sea. Klikněte pro více
Podobní Nemovitosti

FAQ

Toto jsou otázky a odpovědi na některé často kladené otázky o nemovitostech v Chorvatsku, v případě jakýchkoli jiných otázek nás neváhejte kontaktovat nebo přijít do naší kanceláře a my vám rádi pomůžeme.

1. Mohou cizinci nakupovat nemovitost v Chorvatsku?

Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.

2. Jaká je daň z nemovitostí v Chorvatské republice?

Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.

3. Jaká je daň z výměny nemovitostí?

Daň je také 3%, takže každý majitel nemovitosti při výměně zaplatí 3% odhadované hodnoty nemovitosti za novou nemovitost.

4. V jakém čase musí být zaplacena daň z prodeje nemovitostí?

Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.

5. Co je to záloha a kolik je?

Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.

6. Lze částku nákupu nemovitosti platit v cizí měně?

V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v HRK. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka převede na HRK.

7. Je možné uzavřít a potvrdit smlouvu o prodeji nemovitostí v zahraničí?

Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.