Chorvatsko, Peljesac - Byt 2 + kk, prodej
- 1. řádek k moři
- Výhled na moře
- Má energetický certifikát
Vkusně zařízený, prostorný a komfortní dvoupokojový apartmán přímo přes ulici od pláže v klidné a klidné lokalitě
Krásná vesnice. Nachází se ve druhém patře a má nádherný výhled přes křišťálově čisté moře na ostrov a staré opevněné město Korčula.
Nachází se na břehu Sveti Ilije, v docházkové vzdálenosti do starého přístavního města Orebic a mezinárodně proslulého větru
Surfing oblasti Viganj. Je dokonalým centrem pro objevování vesnic, zálivů a vinic na poloostrově Pelješac, pravděpodobně nejvíce
Krásné oblasti v Chorvatsku.
> Br />
Vhodné pro 2 až 6 osob, byt se skládá z velkého otevřeného obývacího prostoru (s 2 velmi pohodlnými rozkládacími lůžky),
Plně vybavená kuchyň, jedna velká ložnice s manželskou postelí, jedna menší ložnice s manželskou postelí a velká atraktivní koupelna s vanou a sprchovým koutem.
Byt má dva samostatné soukromé balkony, z nichž jeden má přístup z obývacího prostoru na přední stranu, druhý s přístupem do obou ložnic
Na straně, čímž zajistí sluneční svit po celý den. Klimatizace, Wifi a T.V.
V okolí je několik dobrých restaurací, ze kterých si můžete vybrat z následujících možností:
Vítr a kite surfování, jízda na kajaku, pádlování, plachtění, plavání, půjčovna jízdních kol a lodí a horolezectví.
V areálu Orebic se v průběhu sezóny konají kulturní a hudební akce. Tam jsou pravidelné osobní a osobní trajekty
Do Korčuly a autobusy a výlety lodí v okolí jsou k dispozici.
Peljesac (Croatian pronunciation: [pɛ̌ʎɛʃats]) (local Chakavian dialect: Pelišac; Italian: Sabbioncello) is a peninsula in southern Dalmatia[1] in Croatia. The peninsula is part of the Dubrovnik-Neretva County and is the second largest peninsula in Croatia. From the isthmus that begins at Ston, to the top of Cape Lovista, it is 65 km or 40 mi long. Klikněte pro více
FAQ
Toto jsou otázky a odpovědi na některé často kladené otázky o nemovitostech v Chorvatsku, v případě jakýchkoli jiných otázek nás neváhejte kontaktovat nebo přijít do naší kanceláře a my vám rádi pomůžeme.
1. Mohou cizinci nakupovat nemovitost v Chorvatsku?
Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.
2. Jaká je daň z nemovitostí v Chorvatské republice?
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.
3. Jaká je daň z výměny nemovitostí?
Daň je také 3%, takže každý majitel nemovitosti při výměně zaplatí 3% odhadované hodnoty nemovitosti za novou nemovitost.
4. V jakém čase musí být zaplacena daň z prodeje nemovitostí?
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
5. Co je to záloha a kolik je?
Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.
6. Lze částku nákupu nemovitosti platit v cizí měně?
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v EURO. V případě platby v cizí měně ji banka převede na EURO.
7. Je možné uzavřít a potvrdit smlouvu o prodeji nemovitostí v zahraničí?
Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.