Chorvatsko, Split - 7 luxusních bytů na prodej

Ref. : 2015/76 - Byt - Prodáno
Prodejní cena: 410.000 €
Obytná povrch: 80 Plocha pozemku: 200 Pokoje: 2 Koupelny: 2
Počet podlaží: 2
Popis:
  • Výhled na moře
  • Garáž
  • Novostavby
PRODANO!

V západní části města, v městské části Meje, je menší obytná budova se sedmi luxusními byty.

Obytná budova se skládá z podzemní garáže, čtyřpatrových a nadzemních staveb.
Byt S1 se nachází v přízemí obytné budovy, sestávající z předsíně, chodby, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny, toalety a příslušné zahrady.

Apartmán S2 se skládá ze dvou podlaží.
V prvním patře se nachází kuchyň, jídelna, obývací pokoj, ložnice, koupelna a krytá terasa.
Ve druhém patře jsou tři ložnice, dvě koupelny, lodžie a krytá terasa.

Apartmán S3 se nachází v prvním patře obytné budovy.
Skládá se z předsíně, chodby, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny, toalety, lodžie a kryté terasy.

Apartmán S4 se nachází ve druhém patře obytné budovy.
Skládá se z předsíně, chodby, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny, toalety, lodžie a kryté terasy.

Apartmán S5 se nachází ve druhém patře obytné budovy.
Skládá se z předsíně, chodby, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny, toalety, lodžie a kryté terasy.

Apartmán S6 se nachází ve třetím patře obytné budovy.
Skládá se z předsíně, chodby, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny, toalety, lodžie a kryté terasy.

Apartmán S7 se nachází v posledních dvou podlažích.
V prvním patře je kuchyň, jídelna, obývací pokoj, WC a lodžie.
Ve druhém patře jsou dvě ložnice, dvě koupelny, pracovna a terasa o rozloze 102 m2.

Seznam apartmánů;

Přízemí:
S1- 410 000 €, dvě ložnice, obytná plocha bytu je 103 m2. ( VYPRODÁNO)
S2- 600 000 €, tři ložnice, obytná plocha bytu je 150 m2. (dvě podlaží)

První patro:
S3-410 000 €, dvě ložnice, obytná plocha bytu je 98 m2.

Druhé patro:
S4- 350 000 €, dvě ložnice, obytná plocha bytu je 79 m2. ( VYPRODÁNO)
S5- 380 000 €, dvě ložnice, obytná plocha bytu je 83 m2. ( VYPRODÁNO)

Třetí patro:
S6- 380 000 €, dvě ložnice, obytná plocha bytu je 97 m2. ( VYPRODÁNO)
S7- 890 000 €, tři ložnice, obytná plocha 169 m2 (dvě patra)

Poznámka: Pomocí tohoto tlačítka přidat tento realitních do svého seznamu.
Můžete přistupovat to později výběrem odkazu "Můj seznam".
Popis lokaci
Split
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Spread over a central peninsula and its surroundings, Split's greater area includes the neighboring seaside towns as well. Klikněte pro více
Podobní Nemovitosti

FAQ

Toto jsou otázky a odpovědi na některé často kladené otázky o nemovitostech v Chorvatsku, v případě jakýchkoli jiných otázek nás neváhejte kontaktovat nebo přijít do naší kanceláře a my vám rádi pomůžeme.

1. Mohou cizinci nakupovat nemovitost v Chorvatsku?

Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.

2. Jaká je daň z nemovitostí v Chorvatské republice?

Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.

3. Jaká je daň z výměny nemovitostí?

Daň je také 3%, takže každý majitel nemovitosti při výměně zaplatí 3% odhadované hodnoty nemovitosti za novou nemovitost.

4. V jakém čase musí být zaplacena daň z prodeje nemovitostí?

Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.

5. Co je to záloha a kolik je?

Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.

6. Lze částku nákupu nemovitosti platit v cizí měně?

V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v HRK. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka převede na HRK.

7. Je možné uzavřít a potvrdit smlouvu o prodeji nemovitostí v zahraničí?

Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.