Chorvatsko, Split - Zenta, noční klub / stravování

Ref. : 2015/128 - Komerční prostory - K pronájmu
Prodejní cena: 4.750 €
Obytná povrch: 300 Koupelny: 4 K moři: 10 m
Počet podlaží: 2
Popis:
  • 1. řádek k moři
  • Výhled na moře
  • Parkoviště

Velmi vzácná obchodní příležitost stravování typu, přesněji, noční klub, který se nachází v perfektní poloze, vynalezený pro noční klub, přímo u moře, ve městě Split.

Jedná se o značkový klub, který zaznamenává vynikající obchodní výsledky s vynikajícím rozvojovým potenciálem, který bude pro lidi, kteří mají zájem o tento druh investic, snadný. Celá budova se skládá ze dvou pater, s možností přijímat 1000 osob kdykoliv, 500 na každém patře. Je plně vybavena a určena pro všechny typy akcí, od koncertů a večírků, až po soukromé akce a pořádání významných akcí. Prostor je v současné době navržen tak, aby všechny hudební akce probíhaly v horním patře, v souladu s vynikajícími technickými podmínkami pro výkon, zatímco spodní patro je vhodnější pro pořádání větších setkání, protože má letní terasu a perfektní zázemí. výhled na moře.

Vzhledem k tomu, že Split zaznamenal v posledních letech vynikající výsledky v oblasti cestovního ruchu a další rozvoj letiště, což znamená lepší spojení se zbytkem světa a potenciál jako celoroční turistická atrakce, tento klub je přesně to, co mladší turista obyvatelé hledají - místo pro noční výlet ve formě dobře organizovaného klubu, který může poskytnout příjemné a zábavné chvíle při pobytu ve Splitu.

Neměli bychom opomenout velký počet mladších obyvatel města Split nebo celé Dalmácie, které přitahují toto město, které neúprosně chybí v podobném obsahu a které by mělo být hlavní cílovou skupinou pro úspěch celého tohoto obchodního příběhu. Kromě nočního prostoru spočívá skrytý dodatečný potenciál ve skutečnosti, že je možné zvýšit třetí patro, které by mohlo být využito, např. Restaurace luxusního typu, která může rozšířit nabídku po celý den s realizací zmíněné restaurace a potenciál restaurace je také snadno viditelný díky perfektní poloze, romantickému výhledu na moře a nedalekému námořnímu přístavu a velkému parkovišti před samotnou budovou. Jenomže velké parkoviště před budovou je nositelem úspěchu celé investice, protože návštěvníci mohou snadno přistupovat k místu a bezstarostně si užívat celý den / noc. Je třeba zvážit vzácnou nabídku, protože má mnoho silných stránek a výhod, které lze nejlépe využít ke spokojenosti všech současných i budoucích uživatelů, jakož i budoucího nositele finanční struktury, tj. vedení klubu.



Poznámka: Pomocí tohoto tlačítka přidat tento realitních do svého seznamu.
Můžete přistupovat to později výběrem odkazu "Můj seznam".
Popis lokaci
Split
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Spread over a central peninsula and its surroundings, Split's greater area includes the neighboring seaside towns as well. Klikněte pro více
Podobní Nemovitosti

FAQ

Toto jsou otázky a odpovědi na některé často kladené otázky o nemovitostech v Chorvatsku, v případě jakýchkoli jiných otázek nás neváhejte kontaktovat nebo přijít do naší kanceláře a my vám rádi pomůžeme.

1. Mohou cizinci nakupovat nemovitost v Chorvatsku?

Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.

2. Jaká je daň z nemovitostí v Chorvatské republice?

Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.

3. Jaká je daň z výměny nemovitostí?

Daň je také 3%, takže každý majitel nemovitosti při výměně zaplatí 3% odhadované hodnoty nemovitosti za novou nemovitost.

4. V jakém čase musí být zaplacena daň z prodeje nemovitostí?

Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.

5. Co je to záloha a kolik je?

Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.

6. Lze částku nákupu nemovitosti platit v cizí měně?

V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v HRK. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka převede na HRK.

7. Je možné uzavřít a potvrdit smlouvu o prodeji nemovitostí v zahraničí?

Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.