Chorvatsko, Trogir - Penthouse na Trogirské riviéře na prodej

Ref. : 2019/56 - Byt - Z trhu
Prodejní cena: 1 €
Obytná povrch: 123 Pokoje: 3 Koupelny: 2
Popis:
  • Výhled na moře
  • Parkoviště
  • Novostavby

Vynikající penthouse s krásným výhledem na moře a město Unesco v Trogiru. Prodej je třípokojový apartmán, který se nachází ve 4. patře novostavby s výtahem nedaleko Trogiru. Jedná se o superpentýn s celkovou plochou 157,45m2, čistou 123,08m2. Tento vynikající apartmán se skládá z vnitřní plochy 100,80 m2, vnějších teras a balkónů o rozloze 56,65 m2 a venkovního parkovacího stání 11,88 m2. Moderní otevřená architektura s množstvím světla a dobrým půdorysem, tento krásný byt je skvělou příležitostí k užívání. Velká jižní terasa s krásným výhledem na souostroví Trogir je dlážděna známým Brachovým kamenem a je zde také instalace vířivky. Dvě ložnice a jedna koupelna jsou umístěny na západní straně bytu, zatímco třetí ložnice a další koupelna na východě. Všechny tři pokoje mají výhled na moře a dvě mají balkony, tj. Lodžii. Velký obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou se nachází na jižní straně bytu, vyznačující se velkými skleněnými plochami a vynikajícím výhledem na moře. Celá podlahová plocha tohoto otevřeného prostoru je pokryta vysoce kvalitními parketovými podlahami. Všechny pokoje a obývací prostor jsou klimatizované. Byt se prodává nezařízený.

Poznámka: Pomocí tohoto tlačítka přidat tento realitních do svého seznamu.
Můžete přistupovat to později výběrem odkazu "Můj seznam".
Popis lokaci
Trogir
Trogir (Latin: Tragurium; Ancient Greek: Τραγύριον, Tragyrion or Τραγούριον, Tragourion Trogkir; Italian: Traù; Hungarian: Trau) is a historic town and harbour on the Adriatic coast in Split-Dalmatia County, Croatia, with a population of 10,818 (2011) and a total municipality population of 13,260 (2011). The historic city of Trogir is situated on a small island between the Croatian mainland and the island of Ciovo. Klikněte pro více
Podobní Nemovitosti

FAQ

Toto jsou otázky a odpovědi na některé často kladené otázky o nemovitostech v Chorvatsku, v případě jakýchkoli jiných otázek nás neváhejte kontaktovat nebo přijít do naší kanceláře a my vám rádi pomůžeme.

1. Mohou cizinci nakupovat nemovitost v Chorvatsku?

Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.

2. Jaká je daň z nemovitostí v Chorvatské republice?

Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.

3. Jaká je daň z výměny nemovitostí?

Daň je také 3%, takže každý majitel nemovitosti při výměně zaplatí 3% odhadované hodnoty nemovitosti za novou nemovitost.

4. V jakém čase musí být zaplacena daň z prodeje nemovitostí?

Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.

5. Co je to záloha a kolik je?

Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.

6. Lze částku nákupu nemovitosti platit v cizí měně?

V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v HRK. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka převede na HRK.

7. Je možné uzavřít a potvrdit smlouvu o prodeji nemovitostí v zahraničí?

Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.