Croatie, Ciovo - Première rangée de la mer, avec piscine, à vendre

Ref. : 2014/30 - Maison / Villa - Vendu
Prix de vente: 600.000 €
Espace de vie: 200 Zone terrestre: 352 Chambres: 3 Salles de bains: 3 À la mer: 5 m
La description:
  • 1. rangée vers la mer
  • Vue sur la mer
  • Piscine
  • Parking
  • Moderne
VENDU!

Villa est une maison luxueuse résidence d'été située dans un village pittoresque sur la Côte de Trogir, sur l'île de Ciovo, à 3 km du centre de la ville UNESCO de Trogir, une salle, et à seulement 5 mètres de la mer et des plages de sable fin.

La villa est joliment impressionnant édifice date ultérieure. La villa est un exemple réussi de l'architecture sobre et élégante en complète harmonie avec l'habitat naturel à laquelle il appartient. La villa est située le long de la côte et belle plage de sable fin que vous orne simplement son extérieur élégant dominé par des couleurs douces, des poutres en bois, des murs en pierre conçus et quelques détails typiques de l'architecture traditionnelle dalmate. Il est divisé en deux étages, rez de chaussée et premier étage.

Il se compose de 3 chambres, 1 salle de séjour pour se détendre, le nombre de lits 6 +4, 2 salles de bains, 1 wc et est un logement convenable pour 6-10 personnes. Au rez-de-chaussée il ya l'air conditionné dans la chambre principale double avec un lit king-size et une salle de bains privative moderne équipée d'une douche. Il ya plus stable et de grandes chambres climatisées supplémentaires avec lits doubles équipées de télévision à écran LCD par satellite, de la climatisation, ainsi que la chambre des enfants équipée de deux lits superposés et un canapé qui peut être étiré en un lit confortable pour deux enfants.

Pour chaque zone de couchage rez de chaussée des sorties sur le beau palais avant rempli de plantes méditerranéennes, et est équipé d'une piscine, d'un jacuzzi, douche extérieure, barbecue et un coin salon et salle à manger chaises.

Le sol a trouvé un endroit spécial et une grande salle de bain équipée avec une excellente baignoire massage et sauna pour 6 personnes, qui est décoré dans les moindres détails pour vous offrir des moments de détente précieux.

Au premier étage il ya une salle de séjour spacieuse et climatisée est équipée d'une télévision à écran LCD par satellite, de grands fauteuils confortables dont ambiance d'une des poutres en bois et des murs en pierre, et sa sortie vous emmène sur une terrasse exceptionnelle avec des sièges et des chaises en. La terrasse offre une vue imprenable sur la mer, les îles de la distance et de magnifiques couchers de soleil. A cet étage est encore une cuisine unique unique, spécialement conçu et fabriqué pour s'adapter parfaitement à l'intérieur de la villa, et une toilette supplémentaire.

Distance de la mer est de 5 m, distance du centre-ville est à 3 km.

Remarque: utilisez ce bouton pour ajouter cette immobilier à votre liste.
Vous pouvez y accéder en choisissant plus tard lien "Ma Liste".
Description du lieu
Ciovo
Ciovo (pronounced [tʃîɔv̞ɔ]; Italian: Bua) is a small island located off the Adriatic coast in Croatia with an area of 28.8 square kilometres (11.1 sq mi) (length 15.3 km (9.5 mi), width up to 3.5 km (2.2 mi)),[1] population of 6,071 inhabitants (2001) and its highest peak is 218 m (Rudine). Cliquez pour plus

FAQ

Ce sont des questions et réponses sur des questions fréquemment posées sur l’immobilier en Croatie. Pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau et nous serons heureux de vous aider.

1. Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter de l'immobilier en Croatie?

Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.

2. Quelle est la taxe foncière en République de Croatie?

La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.

3. Quelle est la taxe sur les échanges immobiliers?

La taxe est également de 3%, de sorte que chaque propriétaire paie 3% de la valeur estimée de la propriété pour la nouvelle propriété lors de l'échange.

4. Dans combien de temps la taxe de vente immobilière doit-elle être payée?

L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.

5. Qu'est-ce qu'un acompte et combien coûte-t-il?

Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.

6. Le montant de l'achat immobilier peut-il être payé en devise étrangère?

En principe non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en HRK. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque convertira en HRK.

7. Est-il possible de conclure et de certifier un contrat de vente immobilière à l'étranger?

Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.