Croatie, Split - Duilovo, grand appartement de luxe de trois chambres

Ref. : 2024/68 - Appartement - À vendre
Prix de vente: Sur demande
Espace de vie: 190 Chambres: 3 Salles de bains: 3 À la mer: 150 m
Situé à l'étage no.: 6

Vente exclusive de l'agence immobilière Broker - ce bien immobilier ne peut être acheté que par notre intermédiaire!

La description:
  • Vue sur la mer
  • Parking
  • Garage
  • De luxe
  • Moderne
  • Nouvelle construction
  • Offre Top
  • Vente exclusive

Propriété exclusive, située dans un immeuble de luxe unique et réputé à Split, dans la région de Duilovo. La taille de l'appartement est plus grande car pendant la construction, deux appartements ont été connectés en un appartement confortable. L'ensemble de l'appartement est orienté sud-ouest, situé au sixième étage sur huit, et offre une belle vue panoramique sur la mer Adriatique, les îles et la ville de Split.

L'appartement comprend un salon spacieux et ensoleillé, une cuisine moderne, des murs en verre coulissant donnant sur une terrasse spacieuse, une grande chambre avec accès à une loggia et une salle de bain privée, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain commune et des toilettes invités. .

L'appartement offre une combinaison unique de mobilier de conception italienne, de fonctionnalité et de qualité. L'ensemble du bâtiment offre un maximum de confort et de sécurité de la vie. L'appartement dispose également de 2 places de parking dans le garage, d'où vous pouvez accéder directement à l'appartement par ascenseur et d'une salle de stockage au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'entrée principale est possible par le hall où le service de conciergerie est disponible à la réception pour le propriétaire.

Cet appartement de ville avec vue sur la mer, aménagement réfléchi et architecture exigeante offre la culture vivante la plus élevée possible et le sentiment d’être chez soi.

Remarque: utilisez ce bouton pour ajouter cette immobilier à votre liste.
Vous pouvez y accéder en choisissant plus tard lien "Ma Liste".
Description du lieu
Split
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Spread over a central peninsula and its surroundings, Split's greater area includes the neighboring seaside towns as well. Cliquez pour plus

FAQ

Ce sont des questions et réponses sur des questions fréquemment posées sur l’immobilier en Croatie. Pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau et nous serons heureux de vous aider.

1. Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter de l'immobilier en Croatie?

Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.

2. Quelle est la taxe foncière en République de Croatie?

La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.

3. Quelle est la taxe sur les échanges immobiliers?

La taxe est également de 3%, de sorte que chaque propriétaire paie 3% de la valeur estimée de la propriété pour la nouvelle propriété lors de l'échange.

4. Dans combien de temps la taxe de vente immobilière doit-elle être payée?

L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.

5. Qu'est-ce qu'un acompte et combien coûte-t-il?

Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.

6. Le montant de l'achat immobilier peut-il être payé en devise étrangère?

En principe non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en HRK. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque convertira en HRK.

7. Est-il possible de conclure et de certifier un contrat de vente immobilière à l'étranger?

Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.