Croatie, Côte de Dalmatie, Split ville, Varoš - Penthouse en duplex avec terrasse panoramique sur le toit

Situé au cœur de Varoš, l’un des quartiers historiques les plus prestigieux et charmants de Split, ce penthouse en duplex exceptionnel occupe le deuxième étage d’une villa familiale traditionnelle individuelle. À seulement dix minutes à pied du palais de Dioclétien et de l’emblématique Riva de Split, ce bien allie avec élégance le charme de la ville historique de Split à l’espace, l’intimité et le confort d’une résidence contemporaine raffinée.

 

Réparti sur deux niveaux, le penthouse bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses hauts plafonds, ses nombreuses fenêtres et ses puits de lumière judicieusement placés. L’intérieur a été décoré avec soin, privilégiant les matériaux naturels et les détails intemporels, pour créer un espace de vie chaleureux, raffiné et unique.

 

La résidence offre trois chambres spacieuses, chacune climatisée. Deux chambres s’ouvrent sur des balcons privés, tandis que les puits de lumière à l’étage supérieur contribuent à l’atmosphère lumineuse et aérée du logement. Trois salles de bains spacieuses, chacune attenante à une chambre, offrent confort et intimité aux propriétaires et à leurs invités.

 

Le vaste séjour s’articule autour d’une magnifique cheminée Rumford à bois, et la climatisation assure une température agréable en toute saison. Attenant au séjour se trouve un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de coin lecture, de véranda ou de salon supplémentaire.

 

Une salle à manger formelle séparée, également équipée d’une cheminée à bois et de la climatisation, offre un espace élégant pour les repas et les moments de convivialité. La cuisine entièrement équipée allie charme traditionnel et fonctionnalité moderne : elle est dotée de plans de travail en granit, de placards en merisier et d’électroménagers neufs. Une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge renforce la praticité de la maison.

 

Le véritable atout de cette propriété est sa terrasse privative de 45 m², partiellement couverte, accessible directement depuis la suite parentale. Offrant une vue imprenable à 360 degrés sur la Riva, le centre historique, la mer Adriatique, les îles voisines et les montagnes environnantes, la terrasse constitue un espace privé exceptionnel pour se détendre, dîner et recevoir.

 

Une douche extérieure et un système d’évacuation des eaux pluviales ont été soigneusement intégrés à la conception de la terrasse, tandis que son espace généreux permet l’installation d’un jacuzzi privé, créant ainsi un lieu de relaxation exceptionnel avec vue sur la ville historique et le paysage dalmate.

 

Autre atout rare de ce bien : il comprend deux places de parking privatives et clôturées, ainsi qu’un garage actuellement utilisé comme débarras – un avantage considérable à Split.

 

Détails en pierre, matériaux naturels, œuvres d’art soigneusement sélectionnées et mobilier de bon goût soulignent le caractère authentique de la propriété. Le penthouse est vendu entièrement meublé, offrant ainsi au nouvel acquéreur la possibilité d’emménager immédiatement ou d’investir dans ce bien.

 

Avec son exceptionnelle terrasse sur le toit, ses vues panoramiques, son parking privé, son intérieur spacieux et sa proximité avec tout ce que Split a de mieux à offrir, cette résidence unique est un choix idéal pour y vivre à l’année, pour des vacances de luxe ou pour un investissement touristique de grande qualité.