Хорватия, Brac - Очаровательный дом с видом на море

ИД : 2011/90 - Дом / Вилла - Продается
Цена продажи: По заказу
Жилая площадь: 72 Площадь участка: 340 Номера: 3 Ванные: 2 От моря: 90 m
Количество этажей: 2

Эксклюзивная продажа агентства недвижимости Брокер - эту недвижимость можно приобрести только через нас!

Описание:
  • Bид на море
  • Современная
  • Новостройка
  • Топ предложение
  • Эксклюзивная продажа

Продается очаровательный двухэтажный дом с южной ориентацией и видом на море. Дом построен на земельном участке площадью около 340 м2 и расположен в районе, где невозможно дополнительное строительство или расширение.

С обоих этажей открывается вид на море, а нижний этаж украшает терраса, частично крытая и частично открытая. Идеально расширенная гостиная в летние дни. На первом этаже также есть кухня со столовой, одна спальня и ванная комната.

Внешняя лестница (в которой есть небольшая кладовая) ведет на 1 этаж, т.е. Высокая мансарда, где две спальни и санузел, с балконом.

В доме есть солнечные батареи, подключенные к водопроводной сети и септической яме, а также есть подготовка к электричеству, которое скоро должно поступить в эту красивую и спокойную бухту.

Первое обитаемое место от этой бухты находится всего в нескольких минутах езды на машине, и недалеко от места, где есть различные рестораны, магазины, кафе, пристань для яхт и катамаран, откуда можно добраться до Сплита и Хвара. Остров Брач ​​хорошо связан со Сплитом и имеет небольшой аэропорт.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Brac
Brac (pronounced [brâːtʃ]; local Chakavian: Broc, pronounced [broːts]; Latin: Bretia, Brattia; Italian: Brazza) is an island in the Adriatic Sea within Croatia, with an area of 396 square kilometres (153 sq mi),[1] making it the largest island in Dalmatia, and the third largest in the Adriatic. Нажмите для более
Аналогичная

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.